购房发票什么时候拿
首付款发票在交纳首付款时开具,全款发票在缴纳全部房款或者银行发放贷款后开具。购房发票是很重要,但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以向他们索要。
购房发票办理哪些业务需要?
1、办理房产证
购房者办理房产证时房管局会要求购房者出示全款发票,以证明房屋已完成全额资金交付,房屋的产权可以以购买者名义登记。如果购买后没有发票,则意味着房屋尚未支付相关税费,无法办理房产证。
2、提取公积金
一般公积金提取所需的材料证明有:购买合同、购房发票和身份证;如果购买二手房,则还需要提供契税完税证明。由于住屋公积金是专款专用,公积金只能在购买住宅性质的商品房时使用(现在租赁也可以使用),购房者提供购房发票来证明房屋的资金到位,房屋所有权属于个人购买,所以没有购房发票是不能提取公积金的。
3、办理落户
很多人买房是为了解决户籍问题,买房后很多人想把户口迁移过来。但是在落户时也需要提供购房合同和购房发票。
4、房子解押
银行贷款还完后,是需要办理解押的。因为还款时间比较长,许多人都会忘记这步,以为只要他们还完贷款,房子就会属于自己。一定注意:如果不去银行办理解押的话,房子仍将处于抵押状态。办理解押时,也需要用到购房发票,如果没有购房发票,房子是无法正常解押。
5、卖房计算税费
很多人可能不知道不仅买房后需要购房发票,卖房时也会用到购房发票。特别是,当您享受增值税和个税优惠时,就需要使用购房发票。如果您丢失了购房发票,出售房屋计算税费时将会比较麻烦。
-
穿保暖内衣还穿内衣吗
穿保暖内衣还是要穿内衣的。保暖内衣只是起到保暖的作用,而内衣是保护私密健康的。不穿内衣的危害有:1、导致胸下垂:胸部是由乳腺和脂肪等其他组织组成的,没有硬件支撑,而我们之所以穿内衣就是为了给胸部一个支撑,能够固定他的位置。2、对胸部有一定程度上的损伤:女性...
-
除螨皂可以和洗面奶一起用吗
除螨皂一般主要用来祛除螨虫,而且它还有一定的控油效果。而洗面奶主打洁净功效,用来清除皮肤上的污垢,让皮肤保持清爽。两者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除螨皂再用洗面奶,还可以做到二次清洁。但是两种产品不能长期一起使用。因为人的肌肤是弱酸性...
-
olay淡斑小白瓶怎么使用
选择合适自己的洁面产品,将脸部肌肤清洁干净;然后使用补水保湿化妆水、乳液等护肤品进行基础护肤肤;待其吸收后,取2到3滴olay淡斑小白瓶精华液在手心,双手合十预热后涂抹在脸上,再轻轻按压面部肌肤促进肌肤吸收即可。olay淡斑小白瓶的主要功效是淡斑去痘印,它含有高...
-
银壶开壶的正确步骤
一般来说开银壶都是使用清水,但是更推荐纯净水,因为自来水的会有水垢残留,非常不好清理。开壶不能用明火,最好准备一个专用的电陶炉。每天煮5次,烧开后3分钟,把水迅速倒掉,把壶放在桌子茶桌上,打开壶盖,用壶的余温把残水蒸干,然后用绒布擦拭一下。每天重复,坚持煮一星期,壶...