买别墅能申请公积金贷款吗

买别墅不能申请公积金贷款，别墅不在公积金可贷款范围。目前公积金贷款的购房范围是：用于购买公有住屋、经济适用住屋、商品房和住屋二级市场购买的合法产权住屋，或者是企业的单位集资建房。公积金贷款的主要目的是提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，别墅价格高昂，属于高档享受型房屋。

借款人须具备下列条件：

(一)具有合法有效身份;

(二)具有完全的民事行为能力;

(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

(四)购买、建造、翻建、大修自住住屋;

(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住屋的合同或相关证明文件;

(六)符合委托人规定的有关贷款的住屋公积金缴存条件;

(七)提供委托人认可的担保;

(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住屋公积金贷款和住屋公积金政策性贴 息贷款;

(九)符合委托人规定的其他条件。

住屋公积金借款申请人须满足上述条件外，其住屋公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：

1、购买政府部门审批的政策性住屋的借款申请人，原则上应建立住屋公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住屋公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

2、购买非政策性住屋的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住屋公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

3、借款申请人为在职期间缴存住屋公积金的离退休职工。

1、请求人自己持购房材料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)

夫妻两边身份证、户口薄、结婚证(一切部分原件及复印件a4三份)、借贷请求表一式三份——市公积金处理中心个贷效劳大厅处理借贷请求手续;

2、上述安排将批阅经过的借贷材料传递到托付银行;

3、托付银行告诉借贷人及其爱人持两边身份证到托付银行签约处签定《借贷合同》、《典当合同》;

4、借贷人及其爱人持两边身份证与银行作业人员一起到房管部分收取《房产他项权证》;

5、借贷人持《房产他项权证》原件及复印件一份到公积金处理中心个贷大厅开具《放款告诉书》;

6、借贷人持《房产他项权证》原件及复印件一份、《放款告诉书》到托付银行处理借贷发放手续。