买刚需房最主要考虑什么
1、买房预算。刚需买房的时候一定要根据自己情况来选房,预估好房屋的价格。比如,目前有15万,但20万的首付款可能也能承受。在买房时就可以选择首付15-20万的房子。
2、地理位置。房屋所座落的位置很重要,直接关系到出行时交通的便利程度和该区域未来的发展前景。在预算范围内,选择一个更方便自己上下班,发展较好的地段比较好。
3、户型实用至上。刚需族买房,买一分钱都要花在刀刃上,在户型的选择方面,自然是要讲究实用,避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型,室内避免过多的走道。另外,注意户型的可改造性,比如所购买的两房是否易于改造为三房。
刚需房主要是针对于刚需群体,房子的户型多以中型、小型位置,房子的价格也会更亲民,符合大众。而改善房的户型面积较大,小区环境和周边配套都比较好,较接近城市的中心位置,但房子的价格比较高。
1、投资条件:刚需族买房不要只把眼光放在屋价和户型上,应该具备长远的投资眼光,才能买房之后不后悔。很多刚刚结婚的新人资金有限,买房、买车不能同步实现。如果离工作地点太远,交通上可能会造成一些不便。
2、出行条件:适当兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时考虑就近照顾父母。这样看来,那些距离单位、父母都比较近的位置是比较好的选择;而公交便捷或是有轨道交通的地点可作为考虑的重点。
3、生活条件:在各档次的商业设施配套中,那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等,才是刚需需要首先关注的。购买时应考虑到入住后的生活体验,类似于看病有医院,孩子有托儿所、幼儿园,邮局、银行等基础生活配套不可或缺。
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