提前还房贷要预约吗
提前还房贷要预约。借款人必须先向银行进行预约,然后再在约定的时间内去银行进行提前还款书面申请;之后等银行审核通过,同意提前还款,借款人才能进提前还款操作,把钱打进绑定的还款银行卡里,让银行进行扣款。如果借款人没有向银行进行预约,没有提出提前还款的申请,直接就把钱存进绑定的还款银行卡里的话,银行系统是不会多扣的,只会按照当月应还总额来从卡里扣除相应的金额。所以不先预约,不先进行申请,借款人就没法提前还款。
1、拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款,信贷员会让你填申请提前还款的表格并通过电脑核算截止到还款日期为止还剩余多少本金需要一次性偿还。(根据贷款合同可以核算提前还款是否需要支付违约金)
2、申请完毕后将提前还款的金额存入还款卡供银行审批通过后划扣
3、划扣成功后去贷款银行领取结清证明、房屋注销抵押登记申请表病将银行划扣本金的明细打印出来
4、资料准备齐全后去相关部门办理解除抵押手续
1、每个银行允许提前还贷款的时间不同
部分银行都会要求至少要还款一年之后才能申请提前还款的,但是也有个别银行没有规定,可以随时还款,国有银行里面的中行、建行需要还贷款一年之后才可以申请提前还贷款,工行需要还半年贷款后可以申请提前还贷款,其他像是招行、交行都需要还满一年后才能申请提前还贷款,华夏银行就不需要了,可以随时申请还贷款。
2、每个银行的调整利息周期不同
正常的房贷都是在十年以上的期限,在这个周期当中,银行调整利息是不可避免的,而每家银行根据调整的利息时间也不一样,农行、建行、工行等中资银行大多数都是每年的1月1号开始按照近期的央行基准利率调整为最新的还款利率的。外资银行一般会在本月或者本季度调整。
3、还清房贷后,别忘记撤销抵押登记
不管你是在合同期内还完贷款还是提前还完贷款,在还完贷款以后都不能忘记去办理撤销抵押登记,比如最常见的情况是产权证正本已经抵押在银行的,这种情况你还完款了,就会领导一张还款凭证,银行就会把产权证正本、买卖合同正本一并的还给你,这样你就可以拿回完全数据自己的产权证了,和银行就没有任何关系了。
-
女人怎么保养自己才会年轻
1、多喝水:女人一般到了30岁以后身体内的水分就会逐渐缺失,身体开始处于缩水的状态,体内如果水分不足的话,整个人看起来就很显老,所以女性需要及时给自己补充水分,每天要保证喝满8杯水,千万不要等到感觉口渴了再去喝水,并且晚上可以多使用补水面膜。2、防止紫外线侵袭:...
-
hm是什么牌子的衣服
来自瑞典的服装品牌,HM是Hennes&MauritzAB的简称,于1947年由尔林·派尔森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市创立,主要经营销售服装和化妆品。该品牌专注于服装产业的休闲服饰,在该领域做深、做细、做精。1947年由尔林·派尔森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市创立。当时...
-
穿保暖内衣还穿内衣吗
穿保暖内衣还是要穿内衣的。保暖内衣只是起到保暖的作用,而内衣是保护私密健康的。不穿内衣的危害有:1、导致胸下垂:胸部是由乳腺和脂肪等其他组织组成的,没有硬件支撑,而我们之所以穿内衣就是为了给胸部一个支撑,能够固定他的位置。2、对胸部有一定程度上的损伤:女性...
-
是先擦防晒还是先擦隔离
一般要先涂抹隔离之后才能再涂抹防晒。因为涂抹隔离霜的主要目的就是为了防止肌肤跟化妆品的直接接触,避免肌肤有过敏的情况。而且再涂完隔离之后,能先给肌肤补充水分,这样在之后的上妆过程当中,能够防止很多别的化妆品对肌肤造成刺激。而且这样能把肌肤跟外界隔离...