房贷逾期了又没钱还怎么办

房贷逾期了却没钱还的话，客户可以试着联系经办银行客服说清楚本人暂不具备还款能力的情况，并提供相应资料进行佐证，同时表达自己诚心还款的想法，然后可以协商申请分期偿还欠款看看，银行一般会酌情进行考虑。

不过银行不一定会同意，所以客户还可以试着找周围的家人朋友借钱来偿还房贷。注意千万不能因为还不起就直接逃避不还，如果银行见客户一直拖欠，多次催款都没反应，很有可能会向法院提起诉讼，届时若经法院判决还不还款的话，法院就很有可能会强制执行，甚至有可能拍卖房子，用以抵偿欠款。

欠款唯有尽快还清，逾期造成的不良影响也才能尽量减轻。当然，建议客户平时办贷最好多多考虑自身的经济情况和还款能力，申请合适的贷款金额、选择合适的贷款期限。

通常房贷三个月不还，银行就会进入起诉程序。根据规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。

申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。第一百九十七条规定，人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。