专项扣除房贷可以扣除多少
1、一是婚后选择其中一套住屋由购买方按每月1000元的标准继续扣除,另外一方则不再享受住屋贷款利息扣除。
2、二是可以由夫妻双方对各自购买的住屋分别按扣除标准的50%扣除,即每人每月扣除500元,双方合计1000元的标准。
个税房贷抵扣是可以夫妻双方都行的,并且不管是婚前买房还在还贷中,或者是婚后买房还在还贷中都能抵扣。不过需要确定两点,一个是否满足个税房贷抵扣条件,一个是要确定个税房贷抵扣比例。
有两种比例,一种是100%抵扣,一种是各扣50%。即夫妻可以由一方单独抵扣100%,另一方不抵扣;或者是夫妻双方对半分,每方分别抵扣50%。不过不管比例如何,每个月的定额标准只有1000元,并且最长不超过240个月。
抵扣流程是先申报再扣除,首次申报要在个税APP里选择个人住屋贷款利息支出,填写好房屋贷款的相关内容,再选择扣除比例,选择申报后提交就行了。个税扣除是每年都要申报的,就算信息没有变化,也要登录个税APP确认信息。
1、扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住屋贷款的利息扣除。首套住屋贷款是指购买住屋享受首套住屋贷款利率的住屋贷款。
2、经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
3、夫妻双方婚前分别购买住屋发生的首套住屋贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住屋,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住屋分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
4、纳税人应当留存住屋贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
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