便利店选址技巧有哪些
1、选在小区内部。小区内部的主要消费群体是小区内的业主,如果选择在一个大型小区的中心位置,便利店的人气还是可以得到保障的。
2、选在小区入口。便利店若要开在小区门口,则一定要选下班路上的入口,上班路上的入口和下班路上的出口,生意都不会太理想。
3、选在饭馆旁边。开在饭馆旁边,相当于是“寄生”于饭馆,饭馆的人流量大,吃饭时有些人喜欢买些烟酒、零食、饮料之类的,而且这类商品利润较高。
4、选在车站站旁。公交车、汽车、长途客运车站人的上下乘客多,很多人都喜欢在上下车的时候买点小零食,或者是口香糖,如果是夏天他们则非常可能买根冰棍或者是冰水,如果是冬天他们可能会买根烤肠。
5、选在主干道上。很多主干道上由于缺乏便利店,人们购买东西都找不到地方,假如开上一家便利店,就可以算是“独家”经营了,生意自然不错。
6、选在十字路口。十字路口是人流和车流交汇的地方,而且在人行道相邻两条街上的行人也能看见便利店,只要有人流量自然生意就好了。
7、选在学校附近。开在学校附近是一个非常不错的选择,想想学生人流量多大呀,学生的消费力也强,选在学校附近的便利店主要卖写饮料、零食、学习用品、小礼物之类的物品。
8、选在商场入口。开在商场的入口处,在狂商场时很多朋友喜欢买上一瓶饮料或者小零食,悠闲的去逛商场,而且很多商场都没有卖小零食和饮料的地方,所以这种位置也算是“独家经营”。
当前,在大中城市,写字楼林立,还有各种形式的高科技园区,这些区域都是公司聚集较多的地段。在这些地段开店,您的主要消费者是上班族,而这类消费者的消费档次、消费水平较高,消费者年龄也不大,一般都是二、三十岁的年轻人,因此开店应以这部分人为主要目标。
写字楼办公区店铺的消费者大部分人是上班族,也有当地居住者和外来逛街者。 上班族有一个特点,那就是日常工作生活的节奏快,只有中午短暂的用餐和休息时间,因此他们不会走得离办公地方太远,附近的便利店成了他们购买用餐、休息之处。因此,离办公楼愈近,顾客的来店率越高,尤其是便利店。开店最好以写字楼底商或上下班路线为主。
在写字楼办公区开便利店,最好以休闲食品、饮品饮料、日常生活用品、个人护理用品为主,同时还为快节奏生活方式的城市白领们提供甜点、面包、咖啡、多种馅料包子、台湾烤肠等即食服务,为他们提供时间和空间上的便利。
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