年底买房还是过了春节买房
历年春节后需求大量释放,购房竞争激烈大部分客户春节前的想法是观望,等到年后,看政府会不会出手调控,希望有更好更便宜的房子出现,等种种假想。所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房,不但是屋价更高,房源选择机会更少。因此可以说,春节前屋价相对是处于低点,而且选择余地大。
1、优惠活动多
由于年底的时候开发商需要结清工人的各项工资,因此在年底这段时间即便是淡季,也会想尽办法做出许多优惠活动来吸引购房者,以此回笼资金。购房者选择在年底买房的话,就可以在这些优惠活动中节约一笔购房资金,但是购房者也需要自己利用优惠措施利好政策等来进行选房,提高房屋的性价比。
2、看房时间多
由于在年底这段时间假期是比较多的,除了有元旦假期之外还有春节假期,购房者选择在这些假期来进行选房,就可以有更多的时间来看房,而且年底买房的人不多,不用挤在房产公司或者中介公司,可以轻轻松松地看房。
1、注意特价房
很多开发商在出售房屋的时候都会打折特价的旗号来吸引购房者,而购房者往往都会被特价房所吸引,因此在看房的时候,购房者一定要注意特价房,因为很多特价房都是存在瑕疵的房屋,比如房屋户型不好或者质量差以及公摊面积大等缺点,而且有些开发商还会提高房屋价格,再打特价的方式来出售,购房者稍不注意就有可能买到这样的假特价。
2、注意赠送面积
开发商的销售套路有很多,除了特价房之外,赠送面积也是非常常见的销售手段,而并不是所有的赠送面积都是划算的,可能只有一小部分赠送面积对于购房者来说比较有用,但是购房者往往会被这样的优惠所吸引,如果购买了不划算的赠送面积,且不说这些面积不计算到房产证上,而且成本早就均摊到屋价里面,这对于购房者来说毫无好处。
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