重庆住屋公积金贷款买房条件
重庆公积金贷款条件:缴存人申请公积金贷款,应同时具备以下条件:单位在职缴存人个人住屋公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住屋公积金,灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住屋公积金缴存使用协议》约定的义务;具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿;征信情况良好,符合市住屋公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上或累计逾期6期以上,到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天以上,贷款或贷记卡当前状态为逾期的,在住屋公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为,以及其他途径证实存在严重失信行为的,不予通过贷款审批;有在本市城镇购买自有住屋的真实交易行为,具备合法有效的购房合同;同意用所购住屋作为贷款抵押担保;家庭购买首套住屋,具有不低于所购房屋价格20%以上的自筹购房资金;家庭购买第二套住屋,具有不低于所购房屋价格40%以上的自筹购房资金。
借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;市住屋公积金中心规定的其他条件。
重庆住屋公积金置换贷款条件:缴存人申请公积金贷款,应同时具备以下条件:单位在职缴存人个人住屋公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住屋公积金;具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿;征信情况良好,符合市住屋公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上或累计逾期6期以上,到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天以上,贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等,在住屋公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为,以及其他途径证实存在严重失信行为的,不予通过贷款审批;有在本市城镇购买首套一手自有住屋的真实交易行为,已办理手续完备的首套商业性个人住屋贷款,处于正常还款中;所购房屋已办理《不动产权证书》;有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、商业性个人住屋贷款《借款合同》、抵押登记手续;同意用所购住屋作为贷款抵押担保;借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;市住屋公积金中心规定的其他条件。
重庆住屋公积金个人住屋贷款条件:缴存人申请公积金贷款,应同时具备以下条件:单位在职缴存人个人住屋公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住屋公积金,灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住屋公积金缴存使用协议》约定的义务;具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿;征信情况良好,符合市住屋公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上或累计逾期6期以上,到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天以上,贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等,在住屋公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为,以及其他途径证实存在严重失信行为的,不予通过贷款审批;有在本市城镇购买自有二手住屋的真实交易行为,有合法有效的房屋买卖合同或协议;所购房屋已取得《不动产权证书》,可在不动产登记机构进行自由交易;已为该套房屋办理房屋价值评估手续;同意用所购住屋作为贷款抵押担保;家庭购买首套住屋,具有不低于所购房屋价格20%以上的自筹购房资金;家庭购买第二套住屋,具有不低于所购房屋价格40%以上的自筹购房资金。
借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;市住屋公积金中心规定的其他条件。
重庆住屋公积金置换贷款条件:缴存人申请公积金贷款,应同时具备以下条件:单位在职缴存人个人住屋公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住屋公积金;具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿;征信情况良好,符合市住屋公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上或累计逾期6期以上,到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天以上,贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等,在住屋公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为,以及其他途径证实存在严重失信行为的,不予通过贷款审批;有在本市城镇购买自有首套二手住屋的真实交易行为,已办理手续完备的首套商业性个人住屋贷款,处于正常还款中;所购房屋已办理《不动产权证书》;有合法有效的房屋买卖合同或协议、商业性个人住屋贷款《借款合同》、抵押登记手续;已经为该套房屋办理房屋价值评估手续;并同意用所购住屋作为贷款抵押担保;借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;市住屋公积金中心规定的其他条件。
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