住屋公积金贷款复审会查征信吗
住屋公积金贷款复审会查征信。住屋公积金贷款有初审和复审,初审是看用户提交的贷款资金是否符合公积金的贷款条件,复审则是严格审核用户提交的资料并且审核用户的个人征信情况,因此在复审的阶段,银行会查询用户的个人征信报告。
通过查询个人征信报告,银行可以了解用户的负债状况、还款能力、还款意愿等,只要用户征信良好,那么就可以帮助自己通过公积金贷款审核。而征信不良的用户,通常无法通过公积金贷款审核,因为公积金贷款申请条件之一就是申请人必须征信良好。
用户在申请公积金贷款之前,可以先自己查询征信,征信中如果确实存在问题,可以等征信恢复以后再申请公积金贷款。征信恢复后,申请公积金贷款无法通过审核,那么不通过的原因就与征信无关。
公积金贷款办理的速度一般都不快,贷款人提交资料以后,需要等待公积金中心的审核,这个时间可能会要一两个月的时间来排队,不过公积金中心对于贷款审核的效率很快,一般在三个工作日内就可以完成。
公积金审核通过并不代表贷款就完成了,资料审批完以后,公积金中心会通知贷款人过来面签,这中间可能也需要半个月左右的时间,面签完以后,公积金中心会再次审核资料,确认无误以后会提交给不动产中心去办理抵押。
办理抵押以后,贷款人就可以等待放款,但这个等待的时间可能也不会短。从贷款人提交资料,到公积金中心下款,整个流程走完可能需要四五个月的时间。
如果有任何疑问,贷款人可以致电公积金中心查询贷款办理进度,不过因为公积金贷款确实省钱,办理这项业务的人比较多,所以时间长一点也很正常,对于贷款人来说也值得等下去。
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