买房自住考虑的因素有哪些
1、位置,房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。
2、配套,居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。
3、绿化,居住环境有一个重要的硬性指标,绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。
4、布局,建筑容积率是居住区设计方案中主要技术经济指标之一。
5、价格,要看性能价格比,也就是说是否物有所值、价格合理。
6、日照,住宅内的日照标准,由日照时间和日照质量来衡量。
7、户型,平面布局合理是居住舒适的根本。
8、设备,主要应注意选择这些设备质量是否精良、安装是否到位,是否有方便、实用、高科技的趋势。
9、结构,住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。
10、年限,住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限,是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
11、其他,包括通风;看节能;看隔音;看私密性;看尺寸;看分摊;看物业管理;看抗震防火;看区内交通等。
1、确定自身购房资质后选择小区。在进行购房的时候,需要了解当地的购房政策,如果符合要求的话再根据自身喜好选择合适的小区。
2、进行排号和选房的环节。在进行购房时候需要提前进行排号和对于具体的面积和楼层进行选择。
3、进行资料的提交和签订认购书。在选择好房屋的时候,还需要按照要求提供相应的资料,并且和开发商签订认购协议。
4、进行合同签订和房款的支付。签订合同是必须经过的环节,在进行签订的过程中还需要对于具体的条款进行认真掌握。
-
olay淡斑小白瓶怎么使用
选择合适自己的洁面产品,将脸部肌肤清洁干净;然后使用补水保湿化妆水、乳液等护肤品进行基础护肤肤;待其吸收后,取2到3滴olay淡斑小白瓶精华液在手心,双手合十预热后涂抹在脸上,再轻轻按压面部肌肤促进肌肤吸收即可。olay淡斑小白瓶的主要功效是淡斑去痘印,它含有高...
-
新买的紫水晶怎么消磁
1、阳光消磁法:将晶石放于可被阳光直接照射的位置,例如窗台及露台等;照射时间约为30分钟至1小时。2、月光星晨照射法:将晶石放于露台或窗边,接受月光照射一晚的时间即可。此外,亦可在天朗气清,星光闪闪的晚上,将晶石放在露台上,让其吸收星光的精华,以达到净化晶石的效果...
-
银壶开壶的正确步骤
一般来说开银壶都是使用清水,但是更推荐纯净水,因为自来水的会有水垢残留,非常不好清理。开壶不能用明火,最好准备一个专用的电陶炉。每天煮5次,烧开后3分钟,把水迅速倒掉,把壶放在桌子茶桌上,打开壶盖,用壶的余温把残水蒸干,然后用绒布擦拭一下。每天重复,坚持煮一星期,壶...
-
维e乳可以直接涂在脸上吗
维e乳可以直接涂在脸上。维e乳也就是维生素E乳,它含有甘油和维生素E等成分,用来护肤可以起到深层滋润、软化角质和预防皮肤干裂的作用。因为其成分都是天然的,所以它可以直接涂在脸上。维生素e乳的主要作用就是改善肌肤状态,对一些干燥、起皮、缺水、皴裂的肌肤可...