高层25楼为啥没人要
1、可能25楼是该楼盘的最高层,由于是顶层,出行不大方便,对电梯依赖性较高;另外,顶层通常冬冷夏热,住户对于电器的需求也比较高,会加大生活成本。
2、可能25楼层房子的楼盘户型并不是特别好。并且由于它的楼层过高所以算下来的公摊面积较大,受欢迎程度较低。
现实中,客户在选择楼盘时,最好还是实地考察一下,看看楼盘的具体户型与楼层高度,光线好不好,光照充不充足,将一切考虑在内后再进行购买。
1、采光需求。大家都知道国内的房屋密度情况,尤其是高层,采光的问题是非常需要考虑和注重的。很多人会说高层住宅越高采光越好,但不能只看这一个方面,需要现场观察日照情况,楼间距,楼前是否有更高的建筑物遮挡,同时,即使是同一层的楼房,日照的情况也不一样,最好的办法就是实地考察,在这个基础上,当然是越高采光越好。
2、噪音的因素。如果喜欢安静的环境,那低楼层的房屋就不需要考虑了,尤其是一楼,噪音比高层大很多。临近街道,人群来往说话,在一楼和二楼基本上都听的很清楚,所以喜欢安静的人就不要选择一楼和二楼了。
3、灰尘的因素。低楼层的灰尘会比较大,但有些扬灰层的说法也不太科学,这还要实地考虑到楼盘附近的交通环境甚至周边的环境,如果远离工厂和街区,小区的周边环境绿化很好的话,基本上不太会有扬灰层。国内的空气质量大家也是了解的,如果空气质量不好,哪一层都是有灰尘的。
4、高度的喜好。基本上如果家里有老人的话,建议还是不要购买高层的,六层以上即使有电梯对老人来说也很麻烦,一次停电就让人疲惫不堪。同时,太高的楼层对老人的心脏都不太有利。恐高的人更要放弃高层。六层以下都很好。
1、大楼的三分之一到三分之二之间处,以21层的大楼为例,它的适合楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
2、对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是先被抢掉。
3、从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
4、从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
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