外地人怎么在鹤岗买房

鹤岗目前是不限购的，外地人如果要在鹤岗买房的话，只要携带足够的买房资金和自己的身份证即可在鹤岗购买自己喜欢的房屋。鹤岗是黑龙江的地级市，拥有丰富的旅游资源，是知名的旅游城市，但屋价却不高，因此吸引了很多外地人想要在鹤岗买房定居。

1、鹤岗商品房的购买资格。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住屋。符合条件的家庭只能购买一套商品住屋。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

2、鹤岗商品房的优先购买条件。符合下列条件的家庭可以优先购买，本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁。经济适用住屋、限价商品住屋轮候家庭。

3、鹤岗商品房的套型面积和价格标准。商品住屋套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米。销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住屋价格低30%左右的水平确定。

4、鹤岗商品房的销售和登记管理。房地产开发企业在申请办理商品住屋预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住屋城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天。购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。

5、转让管理。商品住屋购房人取得房屋使用权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋使用权证5年以后转让的，如有，应当按照届时同地段商品住屋价格和该商品住屋购买时价格差价的30%交纳土地等价款。

6、处罚措施。对通过隐瞒家庭住屋状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购商品住屋的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住屋。