二手房交易税概述
二手房交易税具体概述:
二手房交易税是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
二手房交易费用主要包括契税,按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;交易手续费;印花税,从2009年至今国家暂免征收;产权登记费;房屋评估费;个人所得税,以家庭为单位出售非住屋需缴纳个人房转让所得税,若是家庭住宅且购买时间超过五年可免交个人所得税;土地收益金和测绘费等。
-
电梯设备税怎么算
销售电梯设备的增值税税额的计算公式为:1、小规模纳税人增值税应纳税额=电梯设备不含税销售额×适用税率;2、一般纳税人增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。销售电梯设备的税率为3%或13%。小规模纳税人销售电梯设备的增值税按照3%征收;一般纳税人销售电梯...
-
应交税费期末余额怎么算
“应交税费”科目核算包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费、耕地占用税等税费,以及在上缴国家之前,由企业代收代缴的个人所得税等。应交税费的期末余额...
-
一般纳税人申请书是什么
一般纳税人申请书是指《增值税一般纳税人申请认定表》,是小规模纳税人向主管税务机关申请成为一般纳税人所需要的填报的申请书。小规模纳税人应向区(分)局、基层分局的申报管理科文书受理窗口领取并填写《增值税一般纳税人申请认定表》,并提供《税务登记证》副本、...
-
纳税人和负税人一致的税是什么
纳税人和负税人一致的税是个人所得税和企业所得税。纳税人是税法规定负有纳税义务、直接向政府缴纳税款的自然人和法人。取得应税所得的个人和取得应税所得的企业都属于纳税人;负税人是税款的实际负担者,是纳税的经济主体。个人所得税和企业所得税的税款由纳税人...