唯一住屋认定标准是什么

唯一住屋认定标准，有三种情形均可认定：1.个人及其家庭成员(成员范围包括配偶以及未成年子女，下同)无住屋，首次只购买一套住屋;2.个人及其家庭成员曾有过住屋但目前无住屋，重新只购买一套住屋的;3.个人及其家庭成员有非住宅但无住屋，只购买一套住屋的。

1.“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住屋。即“唯一住屋”认定上侧重纳税区域核算。

2.唯一住屋查询办法：对购房人申请开具家庭唯一住屋证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据（应提供购买房屋签订的合同），购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住屋证明。

3.唯一住屋优惠措施：对个人购买144平方米（含）以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住屋的普通住宅，且满五年可以享受家庭唯一普通住屋优惠政策，免征个人所得税。