秒懂幫買房的知識
生活無憂，遇事盡開顏，生活的經驗知識庫，買房專題精選為您精準分享買房方面的知識內容，買房知識大全，買房知識精選，優質的買房相關內容，愛生活的點滴，學會買房方面的小竅門，買房的知識內容，生活更精彩。
-
![買房付首付是什麼時候交]( "買房付首付是什麼時候交")
買房付首付是什麼時候交
一般購房者在交首付款之前要需先交一筆定金，購房定金交了之後才會涉及到交首付的內容。簡單來說，在購房者簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合同）後，購房者就可以向房地產開發商支付首付款，開發商收款後會出具首付款收據。...
-
![剛需買房應該考慮哪些因素]( "剛需買房應該考慮哪些因素")
剛需買房應該考慮哪些因素
經濟負擔能力，如果每月支付的金額過高，將會對購買者的生活質量產生一定的影響。住房型別，不同型別的房屋有不同的價格和不同的生活舒適度。通常情況下，面對如此多的選擇，購買者通常需要在進行選擇之前進行多方位比較。房子...
-
![按揭買房如何提取公積金]( "按揭買房如何提取公積金")
按揭買房如何提取公積金
職工憑提取證明檔案，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實後，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房...
-
![在駐地買房轉業可以到駐地嗎]( "在駐地買房轉業可以到駐地嗎")
在駐地買房轉業可以到駐地嗎
在駐地買房轉業可以到駐地嗎的答案是：可以在駐地買房，轉業可以到駐地，需要向上級申請，組織會統一安排。轉業，指中國人民解放軍或中國人民武裝警察部隊中的軍官和服現役滿12年的士官退出現役，分配到國家機關、企業、事業等單...
-
![婚後貸款買房可以只開一個人的收入證明嗎]( "婚後貸款買房可以只開一個人的收入證明嗎")
婚後貸款買房可以只開一個人的收入證明嗎
婚後貸款買房可以只開一個人的收入證明，婚後買房是以家庭為單位買房，夫妻兩人的收入都算進家庭總收入，如果一方的收入已經可以達到月供的兩倍以上，那麼就不需要另外一方的收入證明了、但如果不夠的話，則需要讓另外一方補上...
-
![南寧買房需要滿足哪些條件]( "南寧買房需要滿足哪些條件")
南寧買房需要滿足哪些條件
根據南寧購房政策規定：在南寧本地(包括6區6縣)繳納一年以上，的養老保險或公積金。在南寧本地(包括6區6縣)還沒有購房記錄。在非本地(南寧6區6縣以外)名下住房最多為一套。(1)本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年...
-
![買房要遠離哪些房子]( "買房要遠離哪些房子")
買房要遠離哪些房子
小區管理不善的房子：安全問題是你買房時必須考慮的問題，但是很多人往往會忽視這一點，結果就是買到了治安不好、管理不善的房子，入住後三天兩頭被小偷光顧就算了，電梯等公共設施壞了也找不到人修理，真是分分鐘想搬走。實力弱...
-
![買房的大修基金什麼時候交]( "買房的大修基金什麼時候交")
買房的大修基金什麼時候交
買房的大修基金一般業主在辦理房產證前一個月交給開發商，然後開發商轉交給房產管理中心，購房者在繳納大修基金一個月之後，向代收單位索要相關票據。也有一些開發商會將大修基金和首付一起收齊。房款準備房款的話分為兩種...
-
![買房印花稅是什麼意思]( "買房印花稅是什麼意思")
買房印花稅是什麼意思
印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定徵稅的其他憑證所收的一類稅費。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種稅。總之，購房印花稅是指因房地產...
-
![買房認籌的時候夫妻雙方都要去嗎]( "買房認籌的時候夫妻雙方都要去嗎")
買房認籌的時候夫妻雙方都要去嗎
認籌一般不用夫妻雙方都去，認籌是開發商舉辦的促銷活動，本身並沒有一定的規範性，只要夫妻一方到場就可以了。不過籤合同和認籌不一樣的，籤合同是正式簽約，需要夫妻雙方到場籤合同。所謂認籌，就是開發商在樓盤正式銷售前，通過...
-
![商貸買房看幾年徵信]( "商貸買房看幾年徵信")
商貸買房看幾年徵信
徵信記錄的最長儲存年限為5年，銀行一般查詢的是2年內的信用情況，風控嚴格的銀行查詢年限也可能達到5年。銀行在審批購房貸款申請時，都需查詢購房者的過往徵信記錄，具體查詢多久要視銀行而定。需要注意的是，即使貸款申請已...
-
![買房提取公積金有時間限制嗎]( "買房提取公積金有時間限制嗎")
買房提取公積金有時間限制嗎
買房提取公積金沒有時間限制，申請人符合公積金提取條件即可辦理提取手續。買房提取公積金需要提供購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發票(購買二手房無法提供發票的，需提供契稅完稅證明)、所購住房的房地產權...
-
![買房貸款可以找兩家銀行嗎]( "買房貸款可以找兩家銀行嗎")
買房貸款可以找兩家銀行嗎
買房貸款可以找兩家銀行。兩家銀行一起申請貸款，銀行主要是看貸款申請人是否滿足銀行貸款條件。另外，一套房產能同時獲得的貸款額度是有限制的，通常為房產價值的6-8成。房產抵押貸款後，如果有可再貸款的空間，是可以再次抵...
-
![買房商貸徵信有問題怎麼辦]( "買房商貸徵信有問題怎麼辦")
買房商貸徵信有問題怎麼辦
恢復自己的徵信，徵信報告是借款人個人信用的體現，徵信良好說明借款人貸款、還款習慣好，以後按時還房貸的可能性更高。所以借款人在申請貸款時，銀行會查詢借款人的徵信報告，一旦發現不良記錄，比如個人徵信報告顯示在兩年內有...
-
![成都有房重慶買房能用公積金貸款嗎]( "成都有房重慶買房能用公積金貸款嗎")
成都有房重慶買房能用公積金貸款嗎
若是在成都是首房首貸，二套房想在重慶購買需要看是否符合重慶公積金貸款條件。具體情形建議諮詢一下023-12329。重慶公積金貸款基本條件：不是三無人員。按照國家和我市相關政策規定，公積金貸款支援繳存職工合理住房需求...
-
![買房怎麼查網籤備案]( "買房怎麼查網籤備案")
買房怎麼查網籤備案
網上查詢：購房者可登入當地房產局的官方網站，來查詢自己的商品房是否備案成功，這是最為簡單的一種查詢網籤備案的方式，購房者登入當地的房產局網站後，點選購房合同備案查詢，然後輸入合同編號與身份證號碼，即可查詢自己的房屋...
-
![借名買房糾紛有哪些]( "借名買房糾紛有哪些")
借名買房糾紛有哪些
登記購房人反悔糾紛，出資人不能證明雙方之間的委託代理關係和支付購房款的事實，要想取得房屋產權或收回購房款都很困難；登記購房人有對外債務發生的糾紛，債權人可以要求法院查封並拍賣該房產；名義產權人意外死亡發生的糾紛...
-
![買房後怎麼查網籤備案沒有]( "買房後怎麼查網籤備案沒有")
買房後怎麼查網籤備案沒有
網上查詢：購房者可登入當地房產局的官方網站，來查詢自己的商品房是否備案成功，這是最為簡單的一種查詢網籤備案的方式，購房者登入當地的房產局網站後，點選購房合同備案查詢，然後輸入合同編號與身份證號碼，即可查詢自己的房屋...
-
![海南三亞買房需要什麼條件]( "海南三亞買房需要什麼條件")
海南三亞買房需要什麼條件
三亞市別稱鹿城，又被稱為“東方夏威夷”，位居中國四大一線旅遊城市“三威杭廈”之首，擁有全島最美麗的海濱風光。三亞市東鄰陵水縣，西接樂東縣，北毗保亭縣，南臨南海。陸地總面積1919.58km²，海域總面積6000km²，其中規劃市...
-
![買房徵信過不了首付可以退嗎]( "買房徵信過不了首付可以退嗎")
買房徵信過不了首付可以退嗎
一般情況下，買房徵信過不了首付可以退回的，但具體要看合同約定。徵信過不了屬於買方自身原因，在退首款時買方通常要承擔部分違約金。在買房交首付款的時候，需與開發商協商，要是後期貸款辦理不了，首付款將無條件退回，同時需立...
-
![申請買房貸款多長時間銀行放貸款]( "申請買房貸款多長時間銀行放貸款")
申請買房貸款多長時間銀行放貸款
如果購房者是通過商業貸款的方式來購買房屋的話，只要購房者向銀行提出申請，銀行在查詢購房者的徵信沒問題的情況下，3天內會回覆個人的貸款申請。如果是採用公積金貸款的方式來購買房屋的話，公積金貸款的稽核要求要比商業...
-
![買房公積金提取需要發票嗎]( "買房公積金提取需要發票嗎")
買房公積金提取需要發票嗎
買房公積金提取的是需要購房發票的。不過，具體的還是需要根據當地的住房公積金管理中心的規定為主。買房公積金提取，需要準備的材料有身份證、身份證影印件、購房發票、購房合同或購房協議等。首先，辦理人要到公積金中心...
-
![買房預售證過期還可以購買嗎]( "買房預售證過期還可以購買嗎")
買房預售證過期還可以購買嗎
買房預售證過期不可以購買，因為預售證有效期限為一年，過期之後需要重新申請，得到審批之後才可以銷售。預售證超過期限之後，若樓盤已售完，現房可以直接辦理大證，若專案未銷售完畢，需要申請新預售證，否則不具有銷售資格。沒有取...
-
![外地人如何在濟南買房]( "外地人如何在濟南買房")
外地人如何在濟南買房
獲得購房資格：非濟南市戶籍家庭需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上在本市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。看房選房：獲得購房資格之後，進行看房選房。購房者可以在選房前多準備幾套備選房，以防心儀的房源...
-
![買房貸款為什麼不通過]( "買房貸款為什麼不通過")
買房貸款為什麼不通過
買房貸款申請不通過的主要原因有：借款人有逾期還款記錄、借款人的貸款資料不完整、或者借款人提交的貸款資料不完整，另外，銀行通過核查，發現借款人的還款能力比較弱，借款人的負債過高等。1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤...
