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![買商業公寓對外出租怎麼樣]( "買商業公寓對外出租怎麼樣")
買商業公寓對外出租怎麼樣
買商業公寓對外出租是比較划算的，因為商業公寓在絕大部分城市裡都不屬於限購房產，購買門檻較低。另外，商業公寓一般建設在比較繁華的地段，交通便利，周邊商圈繁華，這樣的房子出租起來會更容易。再者，商業公寓大多是帶裝修的，在...
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![婚前的房子婚後出租租金是夫妻共有嗎]( "婚前的房子婚後出租租金是夫妻共有嗎")
婚前的房子婚後出租租金是夫妻共有嗎
婚前的房子婚後出租租金是夫妻共有的，夫妻婚後取得的財產屬於夫妻共同財產，單一方財產產生的收益同樣也屬於共同財產。根據規定夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。1、房東要查...
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![房產證補辦期間可以出租房子嗎]( "房產證補辦期間可以出租房子嗎")
房產證補辦期間可以出租房子嗎
房產證補辦期間是可以出租房子的，雖然暫時沒有房產證但是房子還是屬於本人的，只要能出具材料證明房子是本人的就行了，購房合同、發票等都是可以的，只是稍微麻煩一點。如果不著急的話可以等房產辦好再出租，這樣流程就正常一...
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![部隊分的房子能出租嗎]( "部隊分的房子能出租嗎")
部隊分的房子能出租嗎
部隊分的房子能出租嗎的答案是：不能《關於進一步從嚴規範空餘房地產租賃管理有關問題的通知》。要求全軍依法加強空餘房地產租賃管控。根據要求，軍以下作戰單位今後將不能對空餘房地產進行租賃。據瞭解，所謂空餘房地產，指...
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![房貸沒還清可以出租嗎]( "房貸沒還清可以出租嗎")
房貸沒還清可以出租嗎
房貸沒有還清房子可以出租，房貸沒有結清的話房子會被銀行限制轉讓和再抵押，但是出租這類日常的使用基本不會受限，房屋所有人可以在有限的範疇以內對房子自由處置。對於不需要住的房子出租是相當不錯的選擇，出租租金可以有...
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![毛坯房出租有哪些注意事項]( "毛坯房出租有哪些注意事項")
毛坯房出租有哪些注意事項
1、出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求檢視證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表以及房產證。2、業主如果想把...
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![房子出租應該注意什麼]( "房子出租應該注意什麼")
房子出租應該注意什麼
1、身份核驗。不管你是房東還是房客，在籤合同前，身份都是要進行核驗，房東還需要提供產權證和身份證，房客需要提供身份證，雙方需要留下聯絡方式，最好可以做到越詳細越好。2、違約責任要明確。房東和房客發生租賃關係期間，違約...
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![刀鋒互娛怎麼出租賬號]( "刀鋒互娛怎麼出租賬號")
刀鋒互娛怎麼出租賬號
刀鋒互娛出租賬號的方法：刀鋒互娛要想出租賬號的話可以直接在一些交易平臺那裡進行出租但是這個安全效能可能不是很好，刀鋒旗下租號玩平臺客單價在2元/小時左右。2016年，刀鋒互娛以“賬號付費體驗”為切入點，上線租號玩平...
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![旺鋪出租需要注意什麼]( "旺鋪出租需要注意什麼")
旺鋪出租需要注意什麼
1、旺鋪出租需要注意必須簽訂正式的租賃合同，所謂正式的租賃合同就是經工商備案認可的租賃合同，可以到當地工商部門購買。必須要求出租方出示房屋產權證書原件和身分方證件，如系共有產權的，需共有人一起簽字方可生效。2、...
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![老舊廠房沒房產證能出租嗎]( "老舊廠房沒房產證能出租嗎")
老舊廠房沒房產證能出租嗎
1、沒取得房產證的廠房，如果取得建設工程規劃許可證，可以出租。2、《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條，出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證...
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![安居房可以用來出租嗎]( "安居房可以用來出租嗎")
安居房可以用來出租嗎
安居房不可以用來出租。安居房只能由申請人居住，不能出租。租賃或者未取得保障性住房完全產權的家庭進行出租，主管部門應當按照合同約定要求其支付違約金，並可以根據約定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原銷...
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![房子出租物業費誰出]( "房子出租物業費誰出")
房子出租物業費誰出
一般來說房子的物業費是由承租人負擔的，根據最高院的規定：業主與物業的承租人、借用人或者其他物業使用人約定由物業使用人交納物業費。不過最好還是把物業費寫到合同裡，因為物業費的原收取物件是房子的所有人，也就是房東...
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![在貸款的房子可以出租嗎]( "在貸款的房子可以出租嗎")
在貸款的房子可以出租嗎
在貸款的房子是可以出租的，房子辦理貸款只抵押了他項權證，即限制房子的產權變更和抵押，但不影響房子的日常使用。在貸款的房子如果不住的話，出租是非常好的選擇，可以緩解每個月的房貸壓力。簽署合同時候檢驗對方的身份證件...
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![房子不住可以出租嗎]( "房子不住可以出租嗎")
房子不住可以出租嗎
房子不住可以出租，出租可以說是純收益，如果是在貸款的房子還可以緩解一定的還款壓力。出租只要是房子已經有合同或是有房產證就可以了，在出租房子的時候上述材料是用得到的，另外房子最好還要配置一些基本家電。1、房產稅：...
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![已出租的房屋可以抵押嗎]( "已出租的房屋可以抵押嗎")
已出租的房屋可以抵押嗎
已出租的房屋可以抵押。房屋抵押前簽訂的租賃合同對租賃關係不產生任何影響，原租約繼續有效，但在房屋抵押權實現後，租賃合同對抵押權人不具有約束力。抵押人未書面告知承租人房屋已抵押的，抵押人應當對承租人承租房屋造成...
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![共有的房子出租要所有人同意嗎]( "共有的房子出租要所有人同意嗎")
共有的房子出租要所有人同意嗎
如果是共同共有的房屋，需要這套房子的每一位產權人同意才可以出租。不過如果是按份共有的房子，那麼就只需要擁有房子三分之二以上份額的產權人同意出租即可。一般常見的房產共有基本都是共同共有，即像是夫妻共有、繼承所...
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![兩限房可以出租嗎]( "兩限房可以出租嗎")
兩限房可以出租嗎
1、兩限房不可以出租。2、雖然每個地區對兩限房的規定有所區別，但都有相關規定對擅自出租、改變房屋性質等行為會有相關處理，比如說收取違約金、追繳不當收益等等，嚴重的還會追究其法律責任。3、但由於相關規定管理不嚴...
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![在哪裡釋出出租資訊]( "在哪裡釋出出租資訊")
在哪裡釋出出租資訊
1、在一些靠譜的房屋租賃網站上刊登出租資訊，線上可以讓更多人的發現你的屋訊。2、找中介公司掛房屋出租資訊。線上下的話，中介那租客源較多。3、在小區的公告欄粘貼出自己家的出租資訊，戶型好，地段好的小區，很容易租出去...
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![房子出租需要出示房產證嗎]( "房子出租需要出示房產證嗎")
房子出租需要出示房產證嗎
房子出租是需要出示房產證的，租客要求房東出示房產證確認產權的房東需要配合，市面上有很多虛假房源，房產證可以證明出租的房子是由本人持有並且是對應的房子。不過可能有的租客可能並不太注意這回事，所以還是看租客的需求...
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![被“出租”的殘疾證 隱藏著哪些現實]( "被“出租”的殘疾證 隱藏著哪些現實")
被“出租”的殘疾證 隱藏著哪些現實
在殘疾勞務公司與企業合作的背後，隱藏著殘疾人的權益被侵害的現實。虛假掛靠的做法既違背了制度，也損害了殘疾人的利益。必須採取有效的措施，加強監管和教育，促使企業改變就業觀念和行為方式，保護殘疾人的正當權益，實現殘疾...
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![長沙存量房出租政策]( "長沙存量房出租政策")
長沙存量房出租政策
2022年5月11日，長沙發布《關於推進長沙市租賃住房多主體供給多渠道保障盤活存量房的試點實施方案》，選擇長房集團、長沙建發集團作為試點企業，開展盤活存量房供作租賃住房試點。1、《方案》施行之前已實現網籤備案交房或...
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![廉租房可以出租嗎]( "廉租房可以出租嗎")
廉租房可以出租嗎
1、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國...
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![小區住房改公寓出租違法嗎]( "小區住房改公寓出租違法嗎")
小區住房改公寓出租違法嗎
違法，購買房屋的時候，如果購房者購買的是住宅，並且對方銷售的也是住宅，而簽訂合同時私自將住宅改成公公寓的，屬於住宅和公寓是有區別的，該行為就涉及詐騙。1、公寓房不限購不限貸現在很多城市都實行了限購限貸政策，這使很多...
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![自家房子出租要交稅嗎]( "自家房子出租要交稅嗎")
自家房子出租要交稅嗎
1、自家房子出租要交稅。2、無論你的住房、商鋪還是寫字間等，租賃給他人的話，都是需要交稅的，這個稅費是由房屋出租人進行繳納。3、房屋出租需繳納的稅，主要包含房產稅、個稅、印花稅等等，房屋出租人需到當地的辦稅中心進...
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![房子在出租可以賣嗎]( "房子在出租可以賣嗎")
房子在出租可以賣嗎
房子在出租是可以賣的，出租本質上不影響賣房，賣房也不會對已有的出租行為產生影響。需要注意的是出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。這就是承租人的優先購...
