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![重慶軍隊轉業幹部安置落戶辦理條件和材料]( "重慶軍隊轉業幹部安置落戶辦理條件和材料")
重慶軍隊轉業幹部安置落戶辦理條件和材料
辦理條件:軍隊轉業幹部應憑退役軍人事務部門安置手續，向安置落戶地公安派出所申報，在城鎮地區登記戶口。辦理材料:書面申請書。市外入伍的退役軍人，還需提供入伍前戶口所在地派出所出具的戶口登出證明。《重慶市退役軍人...
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![動遷安置房和房改房的區別]( "動遷安置房和房改房的區別")
動遷安置房和房改房的區別
1、動遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所...
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![國家安置房政策是怎樣的]( "國家安置房政策是怎樣的")
國家安置房政策是怎樣的
1、安置房是定向的，是具有社會保障性質的房子，可以享受土地劃撥、規定費用減免等有關的政策，安置房所安置的物件不僅包括那些城市居民是被拆遷戶的，還包括有徵拆遷房屋的農戶。2、假如是因重大市政工程而要動遷居民所建造...
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![購買安置房的注意事項有哪些]( "購買安置房的注意事項有哪些")
購買安置房的注意事項有哪些
1、購買安置房的時候也存在著一定的風險，首先我們要調查清楚拆遷前的產權限制，如果這方面調查的不清楚，我們還是慎重購買安置房。2、在購買安置房的時候，一定要辦理好公證手續，如果公證手續沒有辦理好，後期如果出現任何的購...
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![安置房可以改戶名嗎]( "安置房可以改戶名嗎")
安置房可以改戶名嗎
安置房不能直接改戶名。安置房產權證的名字和拆遷安置協議上的名字是一樣的，中途不能更改，獲得拆遷安置房產權證後需要更名的，可以去房管局變更。不過需要注意，安置房必須居住滿5年，且繳納了土地出讓金，再將其轉換成普通的...
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![安置房如何辦理貸款]( "安置房如何辦理貸款")
安置房如何辦理貸款
1、首先向銀行提出貸款申請，提交房屋產權證、身份證、工作證明等材料。2、貸款機構對申請人提交的資料進行審批，審批通過後雙方簽訂貸款合同。3、持貸款合同、房屋產權證等材料到登記機構辦理抵押登記。4、銀行發放貸款...
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![安置房能不能進行抵押貸款]( "安置房能不能進行抵押貸款")
安置房能不能進行抵押貸款
1、實際中，安置房都是具體按照安置房的土地性質屬於劃撥，如果沒有房屋產權證就不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策性服務，那麼估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。2、安置房為大產權，可以向銀行貸...
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![請問哪些銀行可以進行安置房貸款？]( "請問哪些銀行可以進行安置房貸款？")
請問哪些銀行可以進行安置房貸款？
若安置房擁有完整的房屋產權證則可以向當地各大銀行進行貸款。例如中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行等都是可以的。不過不同的銀行，對房屋抵押貸款的條件、年限以及利率等要求都各不相同，大家在選擇貸款的時候，可...
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![購買拆遷安置房需要注意哪些問題]( "購買拆遷安置房需要注意哪些問題")
購買拆遷安置房需要注意哪些問題
安置房能不能貸款如果沒有房屋產權證不能辦理貸款，有房屋產權證是可以貸款的。具體要看不同銀行是否願意接受抵押，有的安置房在公積金管理*也可以辦理貸款。房產證問題安置房的土地性質是歸為國有可以辦到產權證的，安置...
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![安置房能用公積金貸款嗎]( "安置房能用公積金貸款嗎")
安置房能用公積金貸款嗎
安置房可以用公積金貸款。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房沒有房產證...
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![農村集體所有權安置房可否轉讓]( "農村集體所有權安置房可否轉讓")
農村集體所有權安置房可否轉讓
在宅基地上興建的農村集體所有權安置房可以在本村村民之間轉讓，同時依據《土地管理法》的規定，農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。1、農用土地使用權農用土地使用權是指農村集體經濟組織的成員或...
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![還建房是安置房嗎]( "還建房是安置房嗎")
還建房是安置房嗎
還建房不是安置房，安置房屬於還建房的一種，兩者的區別主要看土地性質。一般情況下還建房土地性質為劃撥土地，屬於小產權，不能上市交易。安置房可能為劃撥土地，也有可能是出讓土地。國有土地性質的安置房和普通商品房一樣，可...
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![購買拆遷安置房需要注意什麼]( "購買拆遷安置房需要注意什麼")
購買拆遷安置房需要注意什麼
簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人;簽約時共有人應該在場，並且同意出售簽字按手印。違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔保。買賣雙方可以找一家中介，簽訂一份帶附加條件的...
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![安置房入住條件是什麼]( "安置房入住條件是什麼")
安置房入住條件是什麼
1、要求是安置房物件為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件：申請人具有轄區戶口，年滿18週歲，符合“一戶一宅”的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區內沒有其他自有房產的。2、現居住的房屋系申請人且權屬清...
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![安置房可以過戶或進行買賣嗎]( "安置房可以過戶或進行買賣嗎")
安置房可以過戶或進行買賣嗎
安置房能不能過戶或者買賣交易，關鍵因素是看安置房是否具有產權證。如果安置房有進行產權登記，並且取得了房屋所有權證，那麼當然能夠在市場中過戶，交易也與普通房屋沒有差別。如果安置房沒有產權證的話就無權買賣，也不能夠...
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![安置房能不能在銀行貸款]( "安置房能不能在銀行貸款")
安置房能不能在銀行貸款
安置房的種類不同，能否貸款在銀行依據種類來確定，具體如下：1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這種房屋一般是5年內禁止上市交易的。那麼對於此種房屋，自然銀行在5年內也不接受抵押貸款...
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![安置房和回遷房一樣嗎]( "安置房和回遷房一樣嗎")
安置房和回遷房一樣嗎
安置房和回遷房不一樣，安置房分為動遷安置房的和回遷安置房的，也就是說如果是在原土地上修建房子對居民進行安置的，那麼這種安置房就和回遷房是一樣的。如果不是在原土地上安置的，二者就不一樣了。1、如果是因重大市政工...
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![安置房沒有房產證可以抵押麼]( "安置房沒有房產證可以抵押麼")
安置房沒有房產證可以抵押麼
安置房沒有房產證不可以抵押。不過通常來說，只要是通過正規的拆遷手續得到的安置房，都是可以辦理房產證的，但是需要的時間相對較長一些。對於一些開發商五證不全或者是一些小產權的房子，是不能辦理房產證的。所謂安置房是...
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![安置房和回遷房的區別是什麼]( "安置房和回遷房的區別是什麼")
安置房和回遷房的區別是什麼
安置房和回遷房的區別是：1、回遷房的拆遷方一般是開發商，在原來的地方蓋新的房子給拆遷戶居住。回遷房在拆遷之前有產權證的，回遷後也會有房產證，與商品房一樣可以自由上市交易。2、安置房的拆遷方是政府，在其它地方建設房...
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![安置房滿幾年可以出售]( "安置房滿幾年可以出售")
安置房滿幾年可以出售
拆遷安置房需要持有滿五年，之後業主才能繳納土地出讓金，契稅等稅費，然後辦理房產證，安置房有產權跟商品房交易一樣。不過安置房的產權一般比商品房慢，如果產權還沒出來，那麼要有長期待證的思想準備，並按待證過戶進行交易。1...
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![安置房網籤和商品房網籤一樣嗎]( "安置房網籤和商品房網籤一樣嗎")
安置房網籤和商品房網籤一樣嗎
安置房網籤和商品房網籤不一樣。安置房網簽完了以後，只能夠和商品房一樣辦理有關的產權證書，如果是集體性質的地產，因為安置房的產權不完整，所以買房者還要購買完整的產權，再繳納本地的土地出讓金，才能夠在擁有房屋使用權的...
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![購買安置房需要哪些費用]( "購買安置房需要哪些費用")
購買安置房需要哪些費用
1、交易手續服務費：住宅6元/平方米（房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安...
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![安置房是不是一定要五年才能賣]( "安置房是不是一定要五年才能賣")
安置房是不是一定要五年才能賣
安置房按照規定是滿五年以後才能辦理房產證，取得房產證之後，才能走正常商品房過戶交易流程。如果沒有房產證其實也可以賣，但是隻能做公證給買家，不過估計買家也不太願意，畢竟未取得房產證的時候買賣，不能辦理過戶手續，因為風...
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![買安置房的風險]( "買安置房的風險")
買安置房的風險
1、簽訂拆遷安置協議到正式交房的週期太長，不定因素太多，比如交房時的房價會比簽訂協議時的房價高出許多。2、在拆遷安置的過程中，房產共有人之間存在著千絲萬縷的利益關係，容易引起糾紛。3、在交易的過程中，非常容易引起...
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![安置房需要交契稅嗎]( "安置房需要交契稅嗎")
安置房需要交契稅嗎
安置房需要交契稅，交納完各項費用之後辦理產權證即可。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。1、注意當地契稅稅率雖然說買房的契稅是國...
