定金的知識

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我買房交的定金可以退嗎

買房交的定金一般情況下是不可以退的，因為“購房定金”是一種為了締結合同或履行合同而採取的一種擔保形式。按照上述法律規定，不想買房了定金能不能退還，但如果不是因為購房者主觀意識違約的，那麼定金也是可以退的。1、...
買房定金是開發商收嗎

買房定金是開發商收的，如果是二手房交易就是賣方收，定金是直接交給出讓方的，不需要監管也沒有代持的流程，定金的額度一般都不高，最高也就是購房款的20%，所以沒有特殊的流程。不過交定金還是要小心謹慎的，各個方面都需要實現...
房子交了定金不想要了怎麼辦

房子交了定金不想要了可以退房，但是無法返還定金。買受人因自己的原因放棄購買此房屋，屬於不履行約定的義務的行為，購房者就無權要求返還定金。根據《中華人民共和國民法典》第五百八十七條的規定，債務人履行債務的，定金應...
買房貸款辦不下來定金可以退嗎

1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損...
購房合同簽了後定金怎麼辦

購房合同簽了以後定金會變成首付款的一部分，比如首付30萬，定金2萬的話，交首付就只需要交28萬了。一般來說交定金對於交易雙方來說都是有一定好處的，不過需要注意交定金不能超過交易總額的20%。1、確認房產性質如果房子本...
買房定金沒有簽訂合同可以退嗎

買房定金沒有簽訂合同可以退，但要分情況。要看交定金時雙方的協定，如果沒有明確說明一般都是可以退的。也可以雙方進行協商。根據《擔保法》第九十條的規定，定金應當以書面形式約定。定金雖交納，可以退換。購房者如果要退...
買期房交定金後還有哪些流程

1、商品房期房正式銷售工作大家需要隨時關注，一旦你感興趣的樓盤開始設立售樓處，那麼就說明開盤在即了，一旦開盤那麼大家就可以去實際看看，有意向的話，你可到售樓處簽訂認購書，並繳納訂金。2、在繳納定金和簽訂認購書的時候...
貸款沒有通過定金退不退

1、貸款不成最常見的原因是購房者自身的原因，如還款能力不足、信用記錄差等。總之，購房者的資格不符合銀行按貸款的資格，根據法律規定，購房者因自身原因不能辦理抵押貸款，因此他們不能要求開發商退還押金。2、開發商的原因...
購房按揭辦不了可以退定金嗎

1、開發商的原因：此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實等原因，購房者也可以申請退房，需要自己承擔違約責任，賠償開發商相應的違約金，一般定金...
淘寶定金可以用紅包嗎？

淘寶定金是不可以使用紅包支付的，比如省錢月卡、紅包、簽到紅包等都是不可以進行使用的，只有在付尾款的時候才可以進行使用。預售商品支援使用品類購物券，滿足品類券門檻的前提下，支付尾款時系統將自動進行抵扣。預售商品...
購房定金退了合同還有效嗎

是協商解除合同並退回定金該合同就無效，只是簡單退還定金那購房合同就還有效，除非雙方都銷燬合同原件就無效。《民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交...
買房交定金有收據嗎

買房交定金是有收據的，雖然不是籤合同但是賣方都需要向買房出具收據，另外雖然是定金但交的時候也需要小心謹慎，收據上要註明金額、雙方姓名等多種資訊。有些開發商或是二手房房東可能不會願意出具收據，這種要向出讓方索要...
買房交定金要夫妻一起簽字嗎

買房交定金是不需要一起簽字的，交定金沒有簽訂合同那麼嚴謹，對於交易雙方而言只是確認房源，並不涉及到產權和大額資產。只有當正式簽訂購房合同或是貸款合同的時候才需要夫妻雙方一起簽字，交定金是不需要的。《婚姻法》第...
買房定金可以充當首付嗎

買房定金一般是會充當買房首付的，不過要在籤合同的時候標註清楚，交首付的時候就可以少交對應的數額。買房定金是交易中比較重要的部分，而且不算是額外的支出，對於買賣雙方來說都是有一定好處的，有條件的還是建議在正式交易...
買房下了定金能退嗎

1、給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。2、有些購房者本身不想要此房，屬於違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。3、對於內部認...
買房定金怎麼退回

定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購...
買房交定金有合同嗎

買房交定金也會有合同，很多開發商收完定金以後都是會和購房者簽定金合同的。不過交定金也不一定需要定金合同或是協議，定金本身就是具備法律效力的，只要在交了定金以後收定金的一方出具定金收據就可以了。1、看看開發商...
看房付了定金房子不要了能不能退

看房付了定金房子不要了不能退，定金協議從實際交付定金之日生效，債務人履行債務後，定金應當抵作價散或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。如果購...
淘寶雙11定金可以退嗎

因消費者自身原因導致未如期支付尾款，或申請退款且根據《天貓規則》、《淘寶平臺爭議處理規則》等相關規則判定為非賣家責任的，定金均不退還；如雙方協商一致退還定金，可聯絡商家操作，詳見《天貓預售業務管理規範》，《天貓國...
定金是否有法律效力

定金是具有法律效力的，定金協議對買賣雙方都有約束作用。如果買方不履行相應的義務則無權要求返還定金，如果賣方不履行合同中的義務則需雙倍返還定金。所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人...
購房意向書定金能退嗎

意向金是否可以退，由實際情況來定。意向金只是開發商的一種營銷手段，只是開發商對購房者的一種承諾，得不到法律保障。購房者在付意向金時要考慮清楚，因為即使交了意向金，也不能從法律上保證能買到自己選定的房子。如果購房...
買房交了定金貸款沒批下來能退嗎

買房交了定金貸款沒批下來不能退。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。根據相關規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不...
買房交了定金還沒簽合同能退定金嗎

買房交了定金還沒簽合同能退定金，但也要分情況。要看交定金時雙方的協定，如果沒有明確說明一般都是可以退的。也可以雙方進行協商。根據民法典的相關規定，定金應當以書面形式約定。定金雖交納，可以退還。1、在開發商沒有...
交了定金流水不夠可以退嗎

交了定金流水不夠不可以退。流水不夠屬於購房者自身原因，定金不能退，購房認購書中有定金條款，購房者交款後反悔，違背了認購協議的根本目的，定金是不能夠退還的。或者是因個人徵信貸不了款，購房定金不退，由於個人徵信屬於購房...
共有產權房交完定金能退嗎

如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以合同為準;如果沒有簽訂定金合同的，一般預設是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退定金。1、價格比較低共有產權房相對於商品房...