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![購買空置房有什麼優點]( "購買空置房有什麼優點")
購買空置房有什麼優點
1、價格低。絕大多數買房者喜愛空置房的原因取決於它的價格美麗迷人，要遠遠地小於同擋位的商品房住宅，可以說在價格層面是有較大優勢的，而且是房子品質類似、所在位置類似的狀況下，價格要便宜很多。2、防止許多買房風險性...
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![2021北京市空置房可以不交暖氣費嗎]( "2021北京市空置房可以不交暖氣費嗎")
2021北京市空置房可以不交暖氣費嗎
北京市空置房也是要交暖氣費的，不過由於北京市有很多區，所以這個各地區執行標準都不一樣。北京市空置房暖氣費的繳納一直是大家討論的焦點，不過就以往的資料看北京市政供暖的標準是空置房按照60%收費，有的獨立供暖的小區...
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![湖南空置房物業費不超90%的規定有檔案嗎]( "湖南空置房物業費不超90%的規定有檔案嗎")
湖南空置房物業費不超90%的規定有檔案嗎
湖南空置房物業費不超90%的規定有檔案。湖南省發改委部門聯合省住房和城鄉建設廳、省市場監督管理局印發《湖南省物業服務收費管理辦法》，其中指出，為已辦理房屋交付手續但未入住或未使用的空置房交納物業服務費時，物業...
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![空置房水電限額多少]( "空置房水電限額多少")
空置房水電限額多少
1、空置房並沒有具體的水電限額標準。2、正常家庭購置的空置房，在沒有裝修又無人居住的情況下是不會有水電消耗的，自然也不存在水電限額問題。3、而無水電消耗也是物業判斷該空置房是否有人居住依據了，空置房雖然不用交...
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![空置房不交物業費會影響徵信嗎]( "空置房不交物業費會影響徵信嗎")
空置房不交物業費會影響徵信嗎
空置房不交物業費會影響徵信。空置房屋不支付物業費會影響信用調查。每個買房的人都需要支付物業費，因為社群的公共裝置維護和環境保護需要物業管理，物業不能白白為我們維護。每個社群的物業費都不同，物業的質量直接決定...
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![空置房需要全額交物業費嗎]( "空置房需要全額交物業費嗎")
空置房需要全額交物業費嗎
空置房需要全額交物業費。根據規定，物業竣工驗收合格交付業主後，發生的物業管理服務費由業主承擔。因此，業主應當根據物業服務合同的約定，按時交納物業管理服務費，即便房屋空置，業主也應全額交費。另外，根據《民法典》第九百...
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![空置房不交物業費怎麼辦]( "空置房不交物業費怎麼辦")
空置房不交物業費怎麼辦
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。與此同時，《民法典》也對物業公司催繳物業費的行為進行了規範：物業公司催繳物業費，應...
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![空置房的取暖費咋交]( "空置房的取暖費咋交")
空置房的取暖費咋交
空置房取暖費怎麼交現實生活中人們處於不同的時間段，往往所研究的問題是不一樣的，對於大眾來說，空置房可能會在現如今普遍存在，不過到了寒冷的冬天，我國的北方就需要交取暖費，如果不交取暖費的話，由於天氣比較寒冷會影響到人...
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![空置房物業費要交嗎]( "空置房物業費要交嗎")
空置房物業費要交嗎
空置房物業費要交。對於空置房來說，也是需要繳納物業費的。但對於沒有繳納物業費的業主來說，物業也不應該以斷水斷電來威脅業主繳納物業費，應當以合理途徑使業主繳納物業費。雖然國家沒有統一規定，但大多數城市都是按照以...
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![湖南空置房物業費收取標準2022]( "湖南空置房物業費收取標準2022")
湖南空置房物業費收取標準2022
2022湖南空置房物業費收取標準：為已辦理房屋交付手續但未入住或未使用的空置房交納物業服務費時，物業服務費按不超過90%交納。自2022年5月15日起施行，有效期5年。物業服務收費根據不同物業的性質和特點，分別實行政府指導...
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![空置房物業費如何收取]( "空置房物業費如何收取")
空置房物業費如何收取
“空置房物業費按照物業合同的約定全額收取，當事人另有約定的除外。小區內有未完工建築的可以向物業公司申請物業費打折，可以優惠規定標準的15%~30%;辦理過戶手續後未入住、未使用的空置房與物業服務企業書面協商一致，可...
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![如何判斷是否為空置房]( "如何判斷是否為空置房")
如何判斷是否為空置房
空置房是房地產市場上的專用名詞，嚴格概念上是指房屋竣工一年之後沒有實現銷售的房子，通俗地說就是指市場上賣不出去的房子。判斷房屋空置的方法是產權人自己申明房屋狀態，然後稅務部門對房屋狀況進行審計，也就是抽查，通過...
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![半年未入住的房子算空置房嗎]( "半年未入住的房子算空置房嗎")
半年未入住的房子算空置房嗎
半年未入住的房子算空置房。空置房的認定標準就是最近連續半年以上無人居住的房子。空置房是房地產市場上的專用名詞，嚴格概念上是指房屋竣工一年之後沒有實現銷售的房子，通俗地說就是指市場上賣不出去的房子。空置房要...
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![空置房業主為啥要交物業費]( "空置房業主為啥要交物業費")
空置房業主為啥要交物業費
1、物業公司提供的是公共服務，你沒住，服務內容沒減少，服務質量沒降低。2、物業服務的物件是全體業主，當然也包括你。你沒享受到物業服務，不是物業不提供服務，而是因為你個人的原因，你沒有居住。3、業主不能以放棄權利為由拒...
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![湖南省空置房物業費有優惠嗎]( "湖南省空置房物業費有優惠嗎")
湖南省空置房物業費有優惠嗎
湖南省空置房物業費有優惠。為進一步規範物業服務收費行為，維護業主、物業使用人和物業服務人的合法權益，湖南省發展和改革委員會發布公告重新修訂《湖南省物業服務收費管理辦法》，明確了已辦理房屋交付手續但未入住或使...
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![2022年空置房物業費要交嗎]( "2022年空置房物業費要交嗎")
2022年空置房物業費要交嗎
2022年空置房物業費要交，物業並不會因為小區有空置房而減少服務，因此業主也不能因為沒有入住就不交物業費。另外，根據民法典規定，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。物業管理基礎業務：1、建築...
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![2022年空置房停收物業費是真的嗎]( "2022年空置房停收物業費是真的嗎")
2022年空置房停收物業費是真的嗎
2022年空置房停收物業費不是真的，因為國家並沒有釋出關於空置房停收物業費的通知，另外，根據《民法典》第九百四十四條規定：“業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不...
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![空置房物業費70％是什麼意思]( "空置房物業費70％是什麼意思")
空置房物業費70％是什麼意思
空置房物業費70%就是之業主辦理入住手續後長期(連續六個月以上)未入住的空置物業及入駐後長期未使用的空置物業，業主應向物業服務企業書面備案，按規定或約定服務標準的70%交納空置物業費，具體比例由當地價格、物業管理主...
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![空置房有小區投票權利嗎]( "空置房有小區投票權利嗎")
空置房有小區投票權利嗎
空置房的業主是有小區投票的權利的，不會因為沒有入住就失去投票的權利，只要是小區的業主就能參與投票。一般來說小區投票是需要所有業主的三分之二以上同意，或是產權面積總數三分之二以上的業主同意才算是通過。1、在使...
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![湖南空置房物業費不超90%是真的嗎]( "湖南空置房物業費不超90%是真的嗎")
湖南空置房物業費不超90%是真的嗎
湖南空置房物業費不超90%是真的，湖南省物業服務收費管理辦法指出，業主按照物業服務合同約定時間，為已辦理房屋交付手續但未入住或未使用的空置房交納物業服務費時，物業服務費按不超過90%交納，具體優惠幅度由市、縣確定。自...
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![空置房不交物業費可以嗎]( "空置房不交物業費可以嗎")
空置房不交物業費可以嗎
空置房不交物業費不可以。只要是物業已經履行了合同內容，那麼小區業主就必須繳納物業費。其實這就側面的說明了一問題，那就是不論你是否居住在，只要是物業提供了相關服務，那麼就必須要繳納物業費。物業提供的服務是面對整...
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![空置房子物業收費標準怎麼收]( "空置房子物業收費標準怎麼收")
空置房子物業收費標準怎麼收
空置房子物業收費標準與非空置房物業費收費標準是一樣的，民法典規定，在享受了物業服務的情況下，業主不能以未入住為由拒交物業費。物業所服務的主體是房子，業主雖未實際入住，物業所提供的服務房子仍是能享受到的，所以需要交...
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![空置房物業費收取標準是怎樣]( "空置房物業費收取標準是怎樣")
空置房物業費收取標準是怎樣
空置房物業費收取標準與其他房屋收取標準是一樣的。《民典法》中規定：“物業服務人員已經按照約定和相關規定提供物業服務，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費”。《民法典》中說到，業主可以不...
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![空置房物業費要提前交嗎]( "空置房物業費要提前交嗎")
空置房物業費要提前交嗎
空置房物業費不要提前交，但是最好提前申請併到物業辦理手續，否則物業費可能按全額收取。空置房是要交物業費的，但是交多少各地有不同的規定。對於空置房的物業費，各地收取的費用大概在60%~70%。最高人民法院司法解釋規定，...
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![民法典關於空置房減免物業費有規定嗎]( "民法典關於空置房減免物業費有規定嗎")
民法典關於空置房減免物業費有規定嗎
民法典關於空置房減免物業費沒有具體規定。對於物業費的繳納，《民法典》第九百四十條規定：業主應當依照商定向物業服務人支付物業費。物業服務人依照商定和有關規則提供服務的，業主不得以未承受或者無需承受相關物業服務...
