秒懂幫產權的知識
生活無憂，遇事盡開顏，生活的經驗知識庫，產權專題精選為您精準分享產權方面的知識內容，產權知識大全，產權知識精選，優質的產權相關內容，愛生活的點滴，學會產權方面的小竅門，產權的知識內容，生活更精彩。
-
![買了無產權車位能退嗎]( "買了無產權車位能退嗎")
買了無產權車位能退嗎
不小心買了無產權的車位，想要退掉需要看你和開發商簽訂的合同細則是如何規定的。假如合同裡沒有承諾車位的產權，只是承諾使用權，那麼即使打官司也難贏。這就需要我們購買車位的時候，看清楚合同的細則。如果合同有承諾車位...
-
![怎麼查房子的產權資訊]( "怎麼查房子的產權資訊")
怎麼查房子的產權資訊
1、網上查詢。網上查詢要知道該房產的房主資訊等，首先找到市的連結進入房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號（但是目前僅部分地區提供房屋產權資訊查詢）。2、利用權證查詢。房屋產權證是證明房產歸屬的法...
-
![70年產權是大產權還是小產權]( "70年產權是大產權還是小產權")
70年產權是大產權還是小產權
70年產權是大產權，70年產權一般都是正常的國有住宅用地，有國有土地證件，故而是大產權。小產權房一般指的是建設在非國有土地上的房子，這些房子沒有國有土地證，產權證由鄉鎮釋出，所以被稱為小產權房，還有可能被拆。買房的時候...
-
![什麼是集體產權]( "什麼是集體產權")
什麼是集體產權
集體產權就是集體經濟組織所共有的產權。產權是經濟所有制關係的法律表現形式。它包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。一般集體房屋產權指的是修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證的房屋...
-
![小產權房子的買賣合同可以公證嗎]( "小產權房子的買賣合同可以公證嗎")
小產權房子的買賣合同可以公證嗎
小產權房屋買賣合同是不能公證的。小產權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在於公證房屋買賣行為的合法有效性，對於國家命令禁止的行為是不會進行公證的。1、看房買賣雙方相約...
-
![停車位產權到期怎麼辦]( "停車位產權到期怎麼辦")
停車位產權到期怎麼辦
車位產權在到期之後，具體應該怎麼處理，目前還沒有明確的規定，在通常情況下產權到期處理辦法都是根據土地上的建築物決定。住宅下面的車位產權到期，可以隨著房屋的產權年限到期以後並續期成功的時候，隨著房屋的繼續使用而繼...
-
![公寓房產權有70年的嗎]( "公寓房產權有70年的嗎")
公寓房產權有70年的嗎
公寓房產權有70年的，70年的公寓專案，其規劃用途為公寓，實際用途是住宅。之所以沒有直接規劃為住宅，是因為其在採光、樓間距方面的建設方面，達不到住宅的規劃設計要求。而在其使用方面，跟住宅一樣，民水民電，但有的設計有煤氣，有...
-
![地下車位為什麼沒有產權]( "地下車位為什麼沒有產權")
地下車位為什麼沒有產權
地下車位為什麼沒有產權的答案是：地下車位沒有產權的原因：開發商並未拿到負一樓的車位土地使用證，或者這種車位應該屬於小高層的地下人防工程，所以車位開發商也不能出售在這種情況下出售車位其實是變相對外租賃車位而已，只...
-
![70年產權的房子叫什麼房]( "70年產權的房子叫什麼房")
70年產權的房子叫什麼房
70年產權的房子就是一般的住宅建築，常見的城市住宅都是這樣的，住宅建築使用的都是居住用地，土地使用權一般長達70年，也就是為什麼被稱為70年產權的房子。一般這樣土地的房子在土地使用權到期以後都可以續期的，有的是直接續...
-
![小產權房買賣合同無效時能退錢嗎]( "小產權房買賣合同無效時能退錢嗎")
小產權房買賣合同無效時能退錢嗎
小產權房買賣合同無效時能退錢，因為根據規定：合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應...
-
![房改房的產權歸屬是什麼]( "房改房的產權歸屬是什麼")
房改房的產權歸屬是什麼
房改房最開始是屬於單位產權，也就是通常所說的房票子。後來參加房改個人出錢購買產權發給產權證，所以房改房也屬於個人產權。而且完全可以交易，跟商品房個人產權是一個性質。1、一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基...
-
![停車位產權和使用權有什麼區別]( "停車位產權和使用權有什麼區別")
停車位產權和使用權有什麼區別
使用年限不同：使用權車位：通常50年，如果期滿後，繼續使用要重新購買。產權車位：車位有70年產權。交易性質不同：使用權車位：不可交易。權利不同：使用權車位：指車位只有使用權，一旦期限到期，你要重新繳費，否則停止使用。產權車位：指這...
-
![公寓有沒有獨立產權]( "公寓有沒有獨立產權")
公寓有沒有獨立產權
公寓是有獨立產權的，有獨立的房產證，不管是一般的商業公寓還是少見的住宅公寓都有獨立的房本。可以通過房本進行上市交易，但也不排除一些小產權房，在購買的時候要留心觀察，千萬不要買到小產權房。通常意義上的小產權房也就...
-
![小產權和大產權的房產證有區別麼]( "小產權和大產權的房產證有區別麼")
小產權和大產權的房產證有區別麼
小產權房和大產權房的房產證是有區別的。小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，個人並沒有實際的產權。大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。什麼是小產權房小產權房是民間的一個通俗稱謂，其產權證不是國家頒發的，是...
-
![名下有小產權房影響買新房嗎]( "名下有小產權房影響買新房嗎")
名下有小產權房影響買新房嗎
名下有小產權房一般不影響買新房，小產權房不是合法房產，不會記入家庭住房總數，如果名下沒有其他房產的話，買新房同樣還是按首套房算，所以有購房計劃的話可以儘早做準備了。首先購房者應該去現場看房，瞭解開發商的實力和口碑...
-
![房子都有什麼產權]( "房子都有什麼產權")
房子都有什麼產權
房子的產權可以分為7類，包括商品房、經濟適用房、央產房、軍產房、公有住房、公有住房、自建住房。各種產權的房子交易政策有差別，交易流程也不一樣，購房者在購買房子之前應瞭解清楚。1、購房者大多對房屋產權問題是一知...
-
![怎麼進行產權續費]( "怎麼進行產權續費")
怎麼進行產權續費
1、無需繳納土地使用費，但房屋自然損毀或者使用壽命終結，則終止續期。此種情況可以加強危房監管，以建築法明確危房處理機制。2、房屋所有權人需一次性繳納下一個期限土地使用費，在新期限內房屋所有權人可以按照原有範圍和...
-
![複式樓可以拆分產權嗎]( "複式樓可以拆分產權嗎")
複式樓可以拆分產權嗎
複式樓不可以拆分產權，只有一個房產證。複式房是受躍層式住宅的設計構思啟發，由香港建築師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。複式房在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在區域性增...
-
![房本上怎麼看小產權和大產權]( "房本上怎麼看小產權和大產權")
房本上怎麼看小產權和大產權
從房產證的角度，只要有縣（區）級房屋主管部門下發的房產證就是大產權，如果是鄉政府或村委會頒發，那就是小產權。不過，有的地方是房產證、土地證合一的，但事實上，區分關鍵在於不是有幾個證，而在於房產證是誰發的。小產權房主要有...
-
![複式房兩層都有產權嗎]( "複式房兩層都有產權嗎")
複式房兩層都有產權嗎
複式房不一定兩層都有產權的，很多的複式房實際上只有一層或一層半有產權，具體可以看房產證。只有一層產權很簡單，也就是隻算一層的產權，上面一層是不算的。另外半層是因為樓層高度的問題，高度不到2.2米的部分計算產權只計...
-
![大小產權房產證有什麼不同]( "大小產權房產證有什麼不同")
大小產權房產證有什麼不同
大證，是指開發商在工程竣工驗收後從房產管理部門所辦理的房產證。小證，是指每個購房戶自己的每套房子的房屋所有權證。大證和小證的外表一樣，都是由國家頒發的，形式也是統一的，也就是外形是一樣的，只是其記載的內容不同而已...
-
![小產權房的使用期限是多少年]( "小產權房的使用期限是多少年")
小產權房的使用期限是多少年
小產權房的使用期限是多少年的答案是：70年小產權房是不符合國家的法律法規的，它是沒有合法有效的產權證，小產權房就沒有產權這一說法。它只有使用權，使用年限和土地年限是一致的。按照我國相關法律法規，住宅建設用地最高是...
-
![70年產權能辦房產證嗎]( "70年產權能辦房產證嗎")
70年產權能辦房產證嗎
70年產權是可以辦房產證的，不過辦房產證不只是70年產權就夠了，還需要房子達到很多的條件。不過開發正常的專案一般最後都能辦好房產證，40年產權的房子也是能夠辦好房產證的。1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時...
-
![產權怎麼加名字]( "產權怎麼加名字")
產權怎麼加名字
1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理加名字;2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理加名字;3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。1、贈與。比如房...
-
![40年產權到期了房子怎麼辦]( "40年產權到期了房子怎麼辦")
40年產權到期了房子怎麼辦
房子產權40年到期後自動續期就可以了。根據我國《民法典》中的相關規定，住房建設用地使用期屆滿時，自動續期。也就是房子產權到期後，不需要提出續期申請，不需要收取費用，正常辦理交易和登記手續，自動續期即可。目前針對如何...
