更名的知識

生活無憂，遇事盡開顏，生活的經驗知識庫，更名專題精選為您精準分享更名方面的知識內容，更名知識大全，更名知識精選，優質的更名相關內容，愛生活的點滴，學會更名方面的小竅門，更名的知識內容，生活更精彩。

首頁 > 更名的知識

新房認購書可以更名嗎

新房認購書不可以更名，房屋認購書是一種預約合同，合同具有相對性，只針對雙方當事人，是不能更名的。認購書中一般約定簽訂購房合同的時間，購房人應按時前往，否則會造成對自己不利的後果。1、選房。購房者在決定買房後，通常要...
未交房怎麼更名或過戶

如果還沒有交房那麼就沒有房產證，也就無法辦理過戶手續。如果只是交了全款，但是沒有在房管局辦理備案登記，僅僅是跟開發商簽了購房協議，則開發商處找找關係可以達到更名的目的。如已經簽了商品房預售合同，房管局已備案，無法...
夫妻間房屋更名如何徵收契稅

夫妻間房屋更名可免徵契稅，根據《契稅法》第六條規定：婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬的情況免徵契稅。另外，《關於契稅法實施後有關優惠政策銜接問題的公告》明確，夫妻因離婚分割共同財產發生土地、房屋權屬...
網籤更名後再買房算首套房嗎

將名下的一套住房過戶後再買房是否屬於首套房，主要看第一套房子是否貸款。銀行對二套房認定標準是“認房又認貸”，即同時根據貸款記錄和房屋產權登記記錄來判定是否屬於二套房。所以將名下的一套房過戶之後再買房有以下...
2020年申請更名的大學

大多數國人對中國至今未能擁有一所世界名校感到遺憾。上至政要顯貴，下到黎民百姓，都大有一種恨鐵不成鋼的架勢。於是，中國由上至下地展開了一場聲勢浩大的“名校製造”運動，那2020年申請更名的大學有哪些呢？江蘇省申請更名...
房產過戶更名需要多長時間

房產過戶更名通常需要30個工作日左右。根據規定，買賣房屋辦理產權過戶登記的，房屋產權變更登記要在申請後30天內完成登記。依據《不動產登記暫行條例》的規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不...
上海工程技術大學更名

上海工程技術大學是工程技術、經濟管理、藝術設計等多學科互相滲透、協調發展的全日制普通高等學校，是教育部“卓越工程師教育培養計劃”首批試點高校、全國地方高校新工科建設的牽頭單位、上海市“高水平地方應用型高...
工抵房更名後多久可以網籤

工抵房是不能網籤的。政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能網籤備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何問...
二手房更名過戶有哪些流程

1、前期準備。在辦理過戶手續之前，購房者需要先與賣方簽署購房合同，如果要申請貸款，還需要跟銀行簽署貸款合同之後才能辦理，此外，還需要準備買賣雙方的身份證件(含配偶)、原房產證、戶口本以及產權轉移申請表等等，注意如果...
更名和過戶是一回事嗎

更名和過戶不是一回事。而且兩者的差別還是非常大的。房產更名就是將轉讓房產的現擁有者通過開發商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到名下，成為該房產的擁有者。而房產過戶就是將房子出售或者是贈與之後，就需要辦理房...
商品房合同可以更名嗎

商品房合同可以更名，因為根據《民法典》規定，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。因此，已簽訂購房合同的還能更名。1、簽訂商品房購房合同中甲方承諾：向乙方...
在什麼情況下房產是可以直接更名

1、婚姻存續期間新增配偶姓名可以直接新增。如果在婚姻存續期間房產增名，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影印件到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。2、贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上...
購房合同更名的風險是什麼

1、購房合同更名需重新備案，會被重新稽核，如被主管部門發現真實目的是完成交易，則會被拒。2、如果完成更名和備案，在申領產權證明環節也有可能面臨被徵稅的可能，此時風險主要在賣方。3、如果任何一方反悔，合同就有可能被認...
房子交房前可以更名嗎

如果購買的房子還沒有進行商品合同備案且是全款買的房屋，可以更名，可以直接到開放商更改合同名字即可。如果購買的房子是採用按揭貸款，且房屋的已經備案和網籤，通常是無法改名的，只能等到房產證下來辦理二手房過戶。對於期...
離婚後按揭房如何更名

1、可以根據離婚協議上寫的更名。不過，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。2、根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。3、一般來講，按揭房要過戶必須先付...
維修基金可以更名嗎

維修基金可以更名，但只能在房產證發生更名的時候才能更名，維修基金是跟著房產證上的名字的更改而更改的。在將房子出售，或是買二手房的時候，買賣雙方要注意辦理維修基金過戶手續。二手房房屋維修基金過戶的具體流程如下：1...
TCL科技更名是怎麼回事

提到電視機，首位列入你腦海中的品牌有可能是當下風靡市場的小米、海信，或是海外知名的LG、蘋果、三星，也有可能是那家已經成立近40年的老品牌——TCL，它也算是貨真價實的國產之光。就如上述所言，TCL總是自帶電視...
更名的8八院校具體是那幾座？

上海體育學院、浙江科技學院、嘉興學院、蚌埠學醫學院、福建工程學院、寧夏師範學院、牡丹江師範學院、牡丹江醫學院，這8所學院將名稱從“學院”更改為“大學”，一所高校能夠從“學院”更名為“大學”，這就意味著該學校...
夢見房產證更名

夢見房產證更名，意味著你的人我關係，變成本日的主軸，許多的決定都牽涉到別人，這份顧忌，讓你在追求自由的同時，難得的稍稍緩下了腳步，試圖求得基本的平衡。你並不是把地基安好，才會往上蓋房子的性格，精確來說，你這是在弓箭發射之...
改名後銀行卡怎麼更名

需要由戶籍中心出具一份更名證明，本人持身份證、更名證明即可辦理銀行卡。使用者開戶流程如下：1、本人帶身份證及一張身份證影印件，告訴工作人員要開戶辦銀行卡。工作人員將簽發個人結算賬戶管理協議，並簽名確認。2、再填一...
支付寶更名怎麼更名啊

支付寶（中國）網路技術有限公司是國內領先的第三方支付平臺，致力於提供“簡單、安全、快速”的支付解決方案。下面教你在手機支付寶中修改暱稱名字。1、進入手機支付寶介面，選擇“我的”2、進入個人資訊介面，選擇“個人資料...
買回遷房更名後安全嗎

買回遷房更名後安全。如果房主說能更名，並能辦到那還是可以的。在回遷房沒在房地局登記的前提下，房主有能裡把回遷的名字改成你的，就可以。這需要他在當地居委會或社群委員會有人脈，一般都會花點錢。1、查清回遷房的土地...
小產權房可以更名過戶嗎

小產權房是不可以過戶更名。小產權房並不是法律意義上的概念，而是人們自定的一種房屋的名稱，一般是在農村或城市郊區由村集體組織或開發商借新農村建設的名義在農村集體土地上建行並出售的房屋。小產權房屋並沒有房產證...
安置房如何辦理更名手續

1、首先拿到安置房之後，要達到住滿5年的條件，才能夠拿到房產證，需要繳納一定的稅費。2、接下來拿著當初購買的買賣合同，還有房產證，到當地的房管部門辦理更名的手續。在此之前要準備好各自的證件，還有戶口本，有結婚證的要帶...
更名費怎麼算

買房更名費計算方法：契稅：3%的房款；測繪費：1.36元/平方米；權屬登記費及取證費：150元以內；公證費：0.3%的房款。不過這個過戶以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。交易過戶產生的房產更名費用包括：契稅1.5%，測繪費：1.36元/平...