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![停車位產權和使用權有什麼區別]( "停車位產權和使用權有什麼區別")
停車位產權和使用權有什麼區別
使用年限不同：使用權車位：通常50年，如果期滿後，繼續使用要重新購買。產權車位：車位有70年產權。交易性質不同：使用權車位：不可交易。權利不同：使用權車位：指車位只有使用權，一旦期限到期，你要重新繳費，否則停止使用。產權車位：指這...
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![停車位產權證怎麼辦理]( "停車位產權證怎麼辦理")
停車位產權證怎麼辦理
簽訂買賣合同，合同成立後可以去房管部門辦理不動產產權登記，領取產權證。攜帶完稅證明、車位購買時的合同與發票、身份證、戶口本與自己的車位測繪圖。然後本人去到自身小區的不動產登記中心進行登記。不動產物權的設立...
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![停車位產權到期怎麼辦]( "停車位產權到期怎麼辦")
停車位產權到期怎麼辦
車位產權在到期之後，具體應該怎麼處理，目前還沒有明確的規定，在通常情況下產權到期處理辦法都是根據土地上的建築物決定。住宅下面的車位產權到期，可以隨著房屋的產權年限到期以後並續期成功的時候，隨著房屋的繼續使用而繼...
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![停車位尺寸多大]( "停車位尺寸多大")
停車位尺寸多大
停車位標準尺寸大小設計主要分大、小兩種尺寸，大型停車位長15.6米，寬3.25米，適用於中大型車輛；小型停車位長6米，寬2.5米，適用於小型車輛。。按照《汽車庫建築設計規範》，小型汽車室內停車庫的具體車位尺寸如下：小型汽車的外廓...
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![地下停車位劃線標準尺寸]( "地下停車位劃線標準尺寸")
地下停車位劃線標準尺寸
1、直停車位劃線法，寬2.5米，長5.0米—5.5米，其中常用5.3米長作為規劃尺寸第一選擇，這樣既能保證相鄰2車停放後，寬敞開啟車門，同時完全滿足市面常見小車的長度。適用於單位、物業小區、地下車庫的採用。2、斜停車位劃線法，停...
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![停車位產權是多少年]( "停車位產權是多少年")
停車位產權是多少年
車位產權辦出《房地》後作為物權擁有是無期限的，但車位所在的是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權年限一致。先該確認其土地使用期限。有產權的車位產權年限為70年，無產權車位的使用年限為20年。有產權的車位可...
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![武漢路邊停車位停車收到違停電話怎麼回事]( "武漢路邊停車位停車收到違停電話怎麼回事")
武漢路邊停車位停車收到違停電話怎麼回事
武漢路邊停車位停車收到違停電話怎麼回事呢？下面就讓我們一起來了解一下吧：武漢路邊停車位停車收到違停電話是因為沒有停到正確的停車位，在當時停車的地方可能是已經被取締的停車位，在取締後由於沒有及時清理而誤導了駕駛...
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![人車分流有地上停車位嗎]( "人車分流有地上停車位嗎")
人車分流有地上停車位嗎
人車分流也是可能有地上車位的，人車分流搖根據小區的規劃來，更多的小區都是區域性人車分流，做不到全部。而不進行分流的部分，地面上就會有一些車位，可供車主停車。而地上車位的產權很有可能會和地下車位有所差異，業主還需要區...
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![停車位產權證交哪些稅]( "停車位產權證交哪些稅")
停車位產權證交哪些稅
購買一手車位：交物業專項維修基金，需按車位總價的契稅以及萬分之五的印花稅。車位辦理產權證前，還要進行查冊，查購買人家庭的住房以及車位情況。購買二手車位：買進方需要繳納3%的契稅和印花稅。賣出方需要繳納營業稅及附加...
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![開發商可以賣地下停車位嗎]( "開發商可以賣地下停車位嗎")
開發商可以賣地下停車位嗎
地下停車位開發商是可以賣的，但只針對有產權的車位，也就開發商自建且持有的車位。不過各大城市都廣泛存在有大量的人防車位，這些車位是屬於人防辦的，開發商只有使用權，僅僅可以將這些車位用於出租不能交易。1、選擇地下停...
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![地下停車位可以辦產權證嗎]( "地下停車位可以辦產權證嗎")
地下停車位可以辦產權證嗎
地下停車庫如果不是人防工程改建，同時又不計入小區公攤面積，一般都能辦理產權證。如果地下車庫是開發商自己掏錢建設的，他就有權進行出售或出租。但另一種情況是，開發商或物業所銷售的地下車位屬於人防工程，只是經過批准被...
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![地下停車位可以裝插座嗎]( "地下停車位可以裝插座嗎")
地下停車位可以裝插座嗎
一般情況下地下停車位可以裝插座，可以到物業開個供電施工許可，帶著新能源車合格證到當地供電公司辦理手續，供電公司會根據具體施工情況收費。因為走電都是需要經過物業的，所以，在辦理之前應該與物業協商好。獨立車庫是開發...
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![地下停車位屬於業主還是開發商]( "地下停車位屬於業主還是開發商")
地下停車位屬於業主還是開發商
1、如果地下停車場不屬於公攤部分，而且業主在進行房屋買賣的時候，開發商也明確說明了地下室停車場面積不包含在公攤面積之內，這樣的停車場就屬於開發商的，開發商有權利對停車位進行出售，或者把停車位出租出去，不屬於業主，業...
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![小區停車位不夠業主停車找誰]( "小區停車位不夠業主停車找誰")
小區停車位不夠業主停車找誰
小區停車位不夠業主停車找物業。如果說物業以停車位不夠為由，而不讓業主停車，那麼業主可以前往業主委員會，讓其幫忙調解並對物業進行監督。另外，業主還可以通過起訴的方式，來維護個人的合法利益。1、車位面積：車位面積簡單...
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![停車位後面的墩子叫什麼]( "停車位後面的墩子叫什麼")
停車位後面的墩子叫什麼
停車位後面的墩子叫車輪擋輪器、倒車墊、阻位器、擋車器等。車輪擋輪器的主要作用是：防止車主倒車時倒過頭。...
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![小區地面停車位歸誰所有]( "小區地面停車位歸誰所有")
小區地面停車位歸誰所有
小區地面停車位歸集體業主所有。這些規定早已在開發商預售住宅小區的單元的時候，就已經將該小區的全部土地使用權分給小區的全部業主，所以無論是小區地表以及地下的所有土地都歸集體業主所有，然後由物業公司進行負責，對這...
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![住宅地下停車位所有權歸誰所有]( "住宅地下停車位所有權歸誰所有")
住宅地下停車位所有權歸誰所有
要依據具體的情況而定，如果是當事人通過購買的方式取得所有權的，歸當事人所有，如果是有防工程的歸國所有。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車...
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![小區外面的停車位屬於誰]( "小區外面的停車位屬於誰")
小區外面的停車位屬於誰
如果已經規劃車位了，那就歸開發商，如果是後來新增的，就歸業主。物權法“建築區劃內”說法，在法律界存在不同看法，這也導致了車位歸屬產生爭議。這或許會在以後的立法中得到補充，如果業主仍舊存疑，可向法院提起訴訟。1、明確...
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![小區裡的停車位停車庫歸誰所有]( "小區裡的停車位停車庫歸誰所有")
小區裡的停車位停車庫歸誰所有
1、地上佔用共用部位的車位屬於管理設施。佔有業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。小區道路除屬於城鎮公共道路外，屬於業主共有;小區的其他公共場所屬於業主共有，而在其上設定的停車位，實質上是...
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![商品房住宅小區停車位有哪些形式]( "商品房住宅小區停車位有哪些形式")
商品房住宅小區停車位有哪些形式
1、第一類是城市區域或商品房住宅小區裡，獨立建設的多層經營性停車位(場)。2、第二類是商品房住宅小區內的地面停車位、樓房首層架空層停車位、樓房地下停車位(場)。1、明確車位的產權：買停車位，第一個問題就是要明確停...
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![購買的停車位需要交管理費嗎]( "購買的停車位需要交管理費嗎")
購買的停車位需要交管理費嗎
購買的停車位需要交管理費。業主雖然購買了地下停車位，但地下停車庫每天都需要人員巡視，平時物業人員要對地下停車位進行保潔，而且要保證車輛安全，還有地下車庫的燈光照明等等，都需要一定的成本費用，所以才會產生“地下車庫...
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![地下停車位有沒有產權]( "地下停車位有沒有產權")
地下停車位有沒有產權
地下停車位有沒有產權主要看以下方面：1、如果在購買房子的時候，地下車位的面積被列為公攤面積，那麼這種車位是沒有產權。2、如果地下車位的面積並沒有被列為公攤面積，並且是開發商單獨取得的產權，那麼地下車位就是共有產權...
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![停車位產權會不會到期]( "停車位產權會不會到期")
停車位產權會不會到期
辦理了車位產權後的車位物權擁有是無期限，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制，年限與車位所在土地使用權年限一致。不過根據民法典規定，住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期，車位也一樣，所以不用擔心該車位使用年限問...
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![小區停車位不夠業主停車怎麼辦]( "小區停車位不夠業主停車怎麼辦")
小區停車位不夠業主停車怎麼辦
1、如果小區內車位不足，首先要統計小區內有車一族的數量，統計出小區總共住了多少戶，有車住戶是多少，每家每戶有幾輛車。2、小區住戶數和停車位數量統計完成以後，就可以根據相應的比例來分配了。既可以根據住戶來分，也可以根...
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![地下停車位會被水淹嗎]( "地下停車位會被水淹嗎")
地下停車位會被水淹嗎
地下停車位是有可能被水淹的，而且被水淹的情況還是比較常見的，很多的車因為沒有及時撤出來就被水淹了。一般有暴雨時，物業都是會留意車位的，如果物業沒有通知業主導致車子被淹，物業也需要負擔一部分的責任。1、選擇地下停...
