長沙單身可以買幾套房
長沙單身可以買一套房,不管是本地戶口還是外地戶口都只可以買一套房,如果是已婚且本地戶口可在長沙買兩套。對於單身購房這一方面的限制,全國各地基本都是一樣的,不過只限制於住房專案,商業專案還是可以正常買的。
1、合理評估自己的經濟能力
單身人士在買房前要對自己目前的實際收入,還有接下來三至五年內短期的工作發展潛力,以及未來十年至二十年後的職業安排,還包括平時的消費習慣等情況做出合理的評估。這些決定了首付的最高限額以及每月的還款額,同時也決定著你買房以後的生活質量。這是個定數,在自身可承受的範圍內即可。
2、學習房地產基礎知識
買房涉及到的金額是非常大的,可以說購房是一個比較專業的行為,所以大家在買房之前要學習一些房地產基礎知識。
3、選擇功能全的小戶型
其實對於單身人士來說,並不需要糾結買大戶型還是小戶型,小戶型是非常合適的,可以滿足一個人的活動面積就可以了。但是,面積可以小,功能不能少,臥室、廚房、客廳樣樣都得齊全,至少要保證滿足基本的生活需求。
4、考慮工作地點
單身族大多數時間都要與工作打交道,因此購房時要考慮房子距離工作地點的遠近和方便程庶。如果距離較遠,並且交通不方便的話,就會增加其中的經濟成本,也會佔用許多下班後的私人時間。
5、小區安全和物業管理不容忽視
單身族由於工作忙、應酬多,會有早出晚歸的情況,甚至加班的情況。因此,在購買房屋時,小區的安全程度和物業管理公司水平也重要。單身青年在買房時要問清楚物業公司水平如何、安防設施有哪些等,儘量避免不安全事情的發生。
6、不必追求完美
單身人士在選擇房子的時候沒必要追求完美,選擇一些稍有“瑕疵”的房子也是可以的。這裡的瑕疵並不是指房屋本身存在質量問題,而是指在所有需求中,你可以適當放棄一些次要需求,比如:不苛求朝向和採光的完美。因為上班族大部分的白天時間都在公司度過,這些因素可以適當放棄,好處是節省了一大筆資金。
7、可考慮購買裝修房或二手房
對於單身人士而言,購房、裝修都是非常麻煩的事情。尤其是裝修環節,很多時候在家裝選擇購買上都要親力親為,耗時耗力,而且有的單身青年存在買房不打算長住,只是暫時過渡的情形。因此,裝修房和裝修好的二手房是單身青年比較好的選擇,即買即入住。就算人生規劃發生了變化,要換房,或者離開這個城市,可以將這套房直接出租、出售。
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