房屋過戶能否委託辦理嗎

依據我國法律的規定，房產證過戶是可以委託其他人代為辦理的，委託他人代辦產權過戶時，需要出具委託書。委託人在此確認，對受託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案，我均予以認可，承擔相應的法律責任。受託人在委託事項範圍內從事委託事務，應盡到謹慎合理的注意義務，對於委託事項未經委託人書面同意不得轉委託。

1、檢視房屋手續是不是齊全，房產證是房屋產權的唯一憑證，有房產證才可以實行房屋交易，才可以辦理房產過戶手續。在辦理過戶之前務必要檢查相關手續是不是準備齊全，防止來回折騰，浪費時間。

2、若是單位向私人購買房屋，還應提供單位法人證明或是營業執照、組織機構程式碼證等證件的原件和影印件，若是委託他人辦理的話，還需要委託書、受託人身份證原件及影印件。

3、去辦理房產過戶的時候，需要原房主夫妻雙方一起到場並攜帶身份證、結婚證、戶口簿、房產證、契證等證件，新房主帶上身份證就可以。

4、核實經紀公司的合法性。如果委託中介公司辦理房屋代辦手續，一定要看中介公司的營業執照和經紀機構資質證書，瞭解它的經營範圍，看看它有沒有具有合法性和正規性。

5、不要輕易全權委託。賦予中介授權的時候一定要適當，不要給他們過大的權利，要不然就可能會被一些不法中介利用起來賺取私利，而且就算是適當地授權，也需要在合同中明確授權的具體內容，以防萬一。

6、看清楚合同再簽字。委託人和中介公司在合同中要明確房產中介的應盡義務和違約責任，萬一以後出現糾紛，只有在簽訂合同時把有關權利義務約定明確，才比較容易處理，所以將中介公司的服務費收取和後期包含哪些服務寫清楚是十分必要的。