買疊墅可以用公積金麼
購買疊墅不能用公積金貸款,因為公積金貸是為了提高人們的基本居住條件,不能涉及享受生活。公積金貸款買房只能用於普通住宅、經濟適用住房、商品房,而疊墅屬於享受生活的住房,是不能用公積金貸款的。如果想買疊墅的話,可以申請其它貸款,這個是沒有限制的。
1、注意公積金貸款條件
目前大部分地區都不支援使用異地公積金貸款,如果有準備異地買房的朋友,一定要注意這一點。另外辦理公積金貸款之前,購房者最好先搞清楚自己是否符合公積金貸款的條件,雖然各地的要求不一樣,但一般都是跟公積金賬戶的餘額、繳存時間等有關係,大家可以在買房之前詳細諮詢一下當地的公積金管理中心。
2、注意公積金貸款額度
貸款額度是大家一定要重視的問題,有的朋友在做購房預算的時候是考慮了最低首付款,但辦理貸款的時候卻發現貸款額度不足,臨時湊首付十分困難。通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶餘額乘以一定倍數來計算的,但會因素貸款人數、貸款人情況等因素略有不同。如果你購買的是二手房,貸款額度還和房屋評估價有關係。
3、貸款前不要動用公積金
有的朋友在買房之前是租房子住的,公積金可以提取出來支付房租,相信這一點大家都知道。小編要提醒各位,有買房打算後,計算好時間提前停止提取公積金,正如小編上面所說,公積金的貸款額度跟個人公積金賬戶內的餘額有直接的關係,如果個人賬戶內的公積金餘額不多,就會影響自己的貸款額度了。
4、提前跟開發商協商
雖說購房者可以自由選擇貸款方式,但在現實生活中,很多開發商都不太願意接受公積金貸款。有的朋友選了房,交了定金之後,才被告知本樓盤不支援住房公積金貸款,因為公積金貸款的房款速度相對於商業貸款要慢很多,所以很多開發商都表示不支援公積金貸款。所以購房者在選房看房的時候就應該跟開發商協商清楚這個問題。
5、貸款年限選擇
貸款年限越長,所產生的貸款利息就越多,有的朋友就會選擇較短的貸款年限,不過大家要注意貸款年限越短,還款壓力就越大。其實貸款年限也是有要求的,申請住房公積金個人購房貸款,一手房長不超過30年,二手房長不超過15年,所以不是你想選多長就選多長的,要符合公積金貸款的相關規定,並且還要根據自己的實際情況選擇。
-
死海泥膜的使用方法
潔面爽膚後,避開眼睛和嘴脣周圍,將死海泥膜均勻塗抹在面部;讓死海泥膜靜置於面部10~15分鐘後,用溫水洗淨面部的死海泥;最後用爽膚水對肌膚進行二次清潔即可。死海泥膜的使用方法潔面爽膚後,取適量的死海泥膜均勻塗抹於面部,要注意避開脣周以及眼周;讓死海泥膜在面部...
-
蘭芝隔離有防晒作用嗎
蘭芝隔離有防晒作用。蘭芝隔離質地水潤,能夠修飾膚色,使用後會在肌膚表面形成一層保護屏障,防止彩妝及空氣中的粉塵等汙染物侵害肌膚。同時,它還有不錯的防晒效果。使用後,既能起到遮瑕隔離的作用,又能起到隔離紫外線的作用。蘭芝隔離霜採用雪紗遮瑕配方,含球形聚焦粉...
-
凍乾粉水乳霜使用順序
凍乾粉和水乳霜的使用順序是:先用凍乾粉,然後依次使用水乳霜三種護膚品。凍乾粉通常都是在水乳之前使用的,所以潔面後就可以直接使用了。在徹底清潔臉部肌膚後,先擦乾水分,然後塗抹凍乾粉,等凍乾粉完全被肌膚吸收後再依次使用水乳霜。凍乾粉是非常不錯的護膚品,它可以...
-
維生素e可以擦痘痘嗎
維生素e可以擦痘痘。維生素e具有很不錯的抗氧化、抗自由基和抗衰老的功效,用來塗抹痘痘雖然治療作用不是很大,但也可以起到一定的緩解作用。對於皮脂分泌比較旺盛的油性面板來說,不要過度清潔,更應該注重清潔後的補水,讓肌膚可以保持水油平衡。長痘是由於體內因素造...