購房全額發票有什麼用
1、用於辦房產證。如果沒有購房發票,辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產權證書需要的材料包括購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、購房全款發票以及其他相關檔案,用以證明房屋已經完成資金交割,房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房者無法提供就意味著這套房子還沒有交齊相關稅費,就無法辦理產權證。
2、用於提取公積金。購房者如果想要提取公積金用於償還房貸,就需要提供購房全款發票,證明房子已經全款到位,且房子已經歸購房人本人所有,而沒有購房發票就不能證明這種關係,無法正常提取公積金用於償還房貸。
3、用於辦理落戶。買房之後許多人想進行戶口遷移,但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。購房發票是很重要,但是有些開發商為了逃稅避稅而不給購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開購房發票的情況,購房者可以理直氣壯地向他們索要。
全款購房發票在付清所有款項之後就可以索要。在付完首付款之後,開發商都會給購房者開一個首付款收據,等購房者從銀行辦理完購房貸款之後,開發商就應該給購房者開一個全款發票。
開購房發票需要繳納很大一筆稅費,開發商為了爭取到更多的現金流,自然不願意太早失去這筆資金。於是開發商都是想方設法、能拖則拖,等到手上資金寬裕後再慢慢給買房人開發票,於是經常會出現遲遲要不到購房發票的現象。如今購房程式都比較透明,如果開發商拒絕為業主開具發票,相關部門會追究其責任,並且如果沒有購房發票就不能辦理房產證、公積金提取等多種業務,所以說一般正規的開發商都會為業主開具購房發票,區別只在於時間早晚。
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