2021年長沙購房資格是什麼
1、落戶長沙時間滿2年就有購房資格。
2、落戶滿1年+個稅或社保滿1年,有購房資格。
3、購房者戶籍不在長沙,繳納2年社保或個稅,可獲得購房資格。
4、社保滿2年,從購房當月起30個月內有24個月社保或個稅即可;社保滿1年,從購房當月起15個月內有12個月社保或個稅即可。其中,有些購房者的社保是補繳的,根據規定:購買新房時補繳的社保不算,購買二手房最多可補繳6個月社保。
5、繳納靈活就業社保交滿兩年也可以有長沙購房資格。
6、通過長沙市人才辦取得長沙市人才綠卡,有購房資格。
7、落戶滿2年的已婚或單親家庭,首套房不動產證滿4年或網籤滿6年有資格購買第2套房,有二套房購房資格。
1、公攤面積。
在我們購房時,公攤面積一定不要忽視,要注意看是否合理,一般多層住宅的公攤面積較少,高層住宅由於受到電梯等方面的影響,公攤面積較多。多層在11%~16%之間,高層一般在18%~26%之間。
2、地段。
現如今,交通越來越便利,出行選擇的多樣性也是選房子必不可少的要素,多區域公共交通、快速交通,附近有地鐵站或公交站對我們出行提供了很大的便利,既方便快捷也為未來物業的提升提供了很好的平臺。
“住”是我們生活中的基本條件,地段的選擇還要考慮到家庭成員的實際需求。
右高左低的房子,風水上講,左青龍,右白虎。如果你居住的屋子右邊的房子高很多很多,那樣的房子會帶來差運氣,一定注意,像這樣的房子還是要及早化解,否則非常不利。
3、容積率。
容積率是一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於我們住戶來說,容積率直接涉及居住者的舒適度。
低容積率,為一個社群準備了足夠的空間去佈置社群景緻以及其配套設施,使社群內部擁有更多的公共自由空間,通過服務功能的多樣化組合,增強社群的生活質量。
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