二手房過戶交易費由誰出
1、雙方支付:A、房地產交易手續費:房地產交易後續費房地產交易手續費是根據交易房屋的面積計算,如果平方面積越大,那麼費用就越高。收費標準時每平方6元。買賣雙方各支付一半。B、印花稅:二手房交易中主要是收取二手房買賣合同的印花稅,合同和具有合同性質的憑證都需要繳納印花稅。這項稅費買賣雙方各支付0.05%,這市場上大家比較清楚的。
2、購房方支付:A、營業稅:也是由購房人支付,較新的政策是如果二手房房產證已滿五年,那麼就免徵營業稅。如果未滿五年,營業稅及全部附加在5.6%左右。B、契稅:是由購房人支付的一項稅費,住宅類房屋的契稅在1%~3%之間,各地根據購房時間、購房單價、購房政策/購房面積等各項因素有所調整,較低低於總結的1%。
3、售房方支付:個人所得稅:是由賣房人支付,普通住宅的稅率為1%,非普通住宅和非住宅為1.5%。如果售賣的房屋是家庭住宅,並房產證滿2年,將免徵個稅。
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死海泥膜的使用方法
潔面爽膚後,避開眼睛和嘴脣周圍,將死海泥膜均勻塗抹在面部;讓死海泥膜靜置於面部10~15分鐘後,用溫水洗淨面部的死海泥;最後用爽膚水對肌膚進行二次清潔即可。死海泥膜的使用方法潔面爽膚後,取適量的死海泥膜均勻塗抹於面部,要注意避開脣周以及眼周;讓死海泥膜在面部...
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蘭芝隔離有防晒作用嗎
蘭芝隔離有防晒作用。蘭芝隔離質地水潤,能夠修飾膚色,使用後會在肌膚表面形成一層保護屏障,防止彩妝及空氣中的粉塵等汙染物侵害肌膚。同時,它還有不錯的防晒效果。使用後,既能起到遮瑕隔離的作用,又能起到隔離紫外線的作用。蘭芝隔離霜採用雪紗遮瑕配方,含球形聚焦粉...
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凍乾粉水乳霜使用順序
凍乾粉和水乳霜的使用順序是:先用凍乾粉,然後依次使用水乳霜三種護膚品。凍乾粉通常都是在水乳之前使用的,所以潔面後就可以直接使用了。在徹底清潔臉部肌膚後,先擦乾水分,然後塗抹凍乾粉,等凍乾粉完全被肌膚吸收後再依次使用水乳霜。凍乾粉是非常不錯的護膚品,它可以...
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維生素e可以擦痘痘嗎
維生素e可以擦痘痘。維生素e具有很不錯的抗氧化、抗自由基和抗衰老的功效,用來塗抹痘痘雖然治療作用不是很大,但也可以起到一定的緩解作用。對於皮脂分泌比較旺盛的油性面板來說,不要過度清潔,更應該注重清潔後的補水,讓肌膚可以保持水油平衡。長痘是由於體內因素造...