長沙限購範圍包括哪些區域

長沙限購範圍包括：長沙六區一縣，分別為芙蓉區、嶽麓區、開福區、雨花區、天心區、望城區和長沙縣。不限購區域為寧鄉市、瀏陽市。需要注意，長沙買房優選滿足剛需購房者，認籌意向房源不需繳納認籌金額，認籌人數大於房源1.5倍需搖號選房。

根據長沙現行的剛需(144㎡及以下房源)買房政策，認籌搖號選房的情況分為以下下三種：

情況一：如果認籌數>房源數的1.5倍，將優先滿足戶籍或工作單位在限購區的剛需群體，並以家庭成員中戶籍年限、工作年限最長的為準，依年限長短排序。

情況二：如果房源數的1.3倍<認籌數<房源數的1.5，將不再按照剛需排序，直接搖出1.3倍房源數選房。

情況三：如果認籌數沒有超過房源數，則按照認籌順序先後選房。

1、長沙市戶籍居民以家庭為單位最多可購房2套住房;

2、已擁有1套及以上住房的非長沙市戶籍居民家庭無購房資格;

3、非長沙市戶籍居民家庭購房需提供自購房之日起前24個月個稅或社保，對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外，例如A、B、C、D類人才;

4、夫妻離異後2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭在本市市區範圍內擁有住房套數計算;

注意：

(1)長沙市居民家庭買2套房必須首套房不動產權證滿4年或網籤滿6年(只有首套住房因開發商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的才可以通過網籤6年這一條件購買二套住房)

(2)二手房，社保/個稅一次性補繳6個月，也是認可的。

長沙買房的時候還需要了解一些注意事項。首先，需要注意瞭解購房政策。在購房之前需要對於長沙當地的購房政策進行了解，並且對比自身的資質是否符合規定的要求。避免出現辦理的過程中通不過稽核的問題。其次，提前準備好資料以及錢款。將購房需要用到的證件和資料進行提前準備，並且根據首付款比例來準備好相應的錢款。最後，及時的進行流程辦理。在進行購房流程的辦理時，需要進行及時的辦理，避免錯過手續辦理的期限導致無法正常購房。