購房合同不見了怎麼辦
1、如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的,只需將剩餘的合同作廢,和開發商重新簽訂一份合同。
2、如果是在做完預售登記,已辦理好銀行按揭手續後丟失的,購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議,並將新的合同放在銀行。
3、已經辦理過戶手續,購房合同丟失的,找開發商補辦。
1、定金合同:定金合同屬於擔保合同的一種,是為了履行房屋買賣合同所簽訂的合同。定金合同條款一般比較簡單,定金金額不得超過房屋價格的20%,在合同中可以約定房屋的房號、交付時間、交付條件等。如果購房者違約,開發商已收取定金不予退還;如果開發商違約,購房者可要求雙倍退還定金。定金合同的一般用於房屋買賣的最初階段,合同名稱應明確為定金合同。
2、訂金合同:訂金合同內容與定金合同基本一致,但不同的是購房者對購買房屋反悔時可以要求退還訂金,開發商違約的話是賠償損失而非雙倍返還。
3、預約合同:預約合同是為了將來訂立一定合同的而實施的契約行為。合同條款要比商品房買賣合同簡化,可以簡單約定房屋坐落房號、價格、交付時間和簽訂商品房合同期限、違約條款等,但不得含有商品房買賣合同的主要內容。預約合同無論是否具有預售許可證都是能夠成立有效的,可以普遍適用在房屋買賣的各環節。
4、商品房買賣合同:指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售,轉移房屋所有權於買受人,買受人支付價款的合同。當開發企業取得預售房許可證或商品房銷售許可證後既可簽訂商品房買賣合同。商品房買賣合同簽訂後經過房地產主管機關備案後具有物權登記的效力。
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女人怎麼保養自己才會年輕
1、多喝水:女人一般到了30歲以後身體內的水分就會逐漸缺失,身體開始處於縮水的狀態,體內如果水分不足的話,整個人看起來就很顯老,所以女性需要及時給自己補充水分,每天要保證喝滿8杯水,千萬不要等到感覺口渴了再去喝水,並且晚上可以多使用補水面膜。2、防止紫外線侵襲:...
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hm是什麼牌子的衣服
來自瑞典的服裝品牌,HM是Hennes&MauritzAB的簡稱,於1947年由爾林·派爾森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市創立,主要經營銷售服裝和化妝品。該品牌專注於服裝產業的休閒服飾,在該領域做深、做細、做精。1947年由爾林·派爾森(ErlingPersson)在瑞典Vsters市創立。當時...
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穿保暖內衣還穿內衣嗎
穿保暖內衣還是要穿內衣的。保暖內衣只是起到保暖的作用,而內衣是保護私密健康的。不穿內衣的危害有:1、導致胸下垂:胸部是由乳腺和脂肪等其他組織組成的,沒有硬體支撐,而我們之所以穿內衣就是為了給胸部一個支撐,能夠固定他的位置。2、對胸部有一定程度上的損傷:女性...
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是先擦防晒還是先擦隔離
一般要先塗抹隔離之後才能再塗抹防晒。因為塗抹隔離霜的主要目的就是為了防止肌膚跟化妝品的直接接觸,避免肌膚有過敏的情況。而且再塗完隔離之後,能先給肌膚補充水分,這樣在之後的上妝過程當中,能夠防止很多別的化妝品對肌膚造成刺激。而且這樣能把肌膚跟外界隔離...