水電氣不過戶對誰不利
水電氣不過戶對雙方都是不利的,會產生較大的麻煩。
1、對買方而言,水電氣沒辦理過戶的話,在日後辦理水電氣的繳費業務會很麻煩,無法直接繳費,還需要提供原戶主的身份證件。
2、對賣方而言,水電氣不過戶的話,若買家在居住過程中出現拖欠費用或拒繳費用的話,這些費用會算在賣方名下,還可能影響賣家徵信。
買房之後要進行過戶,首先是要提交戶口本和身份證等等重要的材料,到房地產部門進行登記。
1、買的房子是二手房子的時候,需要賣方有自己的身份證和戶口本,這是在房地產部門進行登記時候的必須條件,而且我們自己買房子的時候也要檢查清楚。
2、如果賣房子的人是結婚的人,那麼需要他們的結婚證,另外我們也要檢查一下賣方的房產證和土地證這很重要,因為沒有這些證明,說明這個房產的問題很大,大家要謹慎一些。
3、要檢查好的是房屋買賣合同的內容,這方面我們最好找一些專業的人士,如果你的朋友裡面有律師的話,那麼最好叫朋友看看,或者你自己上網查一下具體的規定也可以。
4、買房子的時候特別要強調大家注意的是,結婚的賣方一定要有一個確認,也就是說賣方的夫妻雙方都要參與,而且必須是夫妻雙方親自到當地房屋產權登記部門簽字才可以確定
5、買房子的時候自己的手續也需要準備齊全,我自己買房子的時候辦理的證件主要是我自己的身份證,還有我的戶口簿、然後還需要我親自到當地房屋產權登記部門簽字,這樣才是一個辦理的全部過程。
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