省公積金和市公積金哪個好
省公積金好一些。省公積金直接交納單位為省公積金管理中心,市公積金的管理單位為市公積金管理中心。無論哪裡交納只要滿足《住房公積金個人購房委託貸款管理辦法》都可以貸款。
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。
省直住房公積金管理中心負責省直機關、事業等單位職工的住房公積金繳存、運作和管理。省公積金和市公積金的區別就是市公積金得先把購房全款湊齊過完戶之後再去申請貸款,而省公積金就不需要這樣。
1、購買單位不同。
省級公積金一般由鐵路單位、國家機關單位購買;市級公積金一般由企業購買。省級公積金直接繳納單位為省公積金管理中心,市公積金管理單位為市公積金管理中心。
2、可用地點不同。
省級公積金可用於全省,市級公積金只能用於全市內。簡而言之,如果你買的是X省公積金,那麼在X省辦理住房貸款或租房都可以,而X市公積金只能在X市有效,出了X市公積金就不能用了。
3、還貸方式不同。
如為組合貸款,省公積金,可先償還部分商業貸款,再償還部分公積金;市公積金則需按規定比例同時償還,可能年限較長。
4、貸款金額和條件不同。
省級公積金與市級公積金在貸款額度上會有一定的差異,一般而言,使用省級公積金貸款首付佔兩成即可,市級公積金首付則需三成。
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