繼承的房子能不能抵押

繼承的房子是可以抵押的，只要繼承的房子是合法的房產，在完成繼承過戶以後就可以進行抵押，所以某些有繼承糾紛的房子是不可以抵押的，並且有的房子在繼承的時候是由多為繼承人繼承的，這種需要抵押的話，得要所有產權人同意才行。

貸款人所具備的條件。

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。

2、有常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押。

4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

所抵押房產的條件。

1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。

2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

1、貸款申請人需要提前準備好相關的檔案材料。如，借款人的有效身份證、戶口簿;婚姻狀況證明;借款人的收入證明;房產的產權證;相關的擔保證明等。

2、到銀行出提交上述材料，並填寫貸款申請表。

3、銀行工作人員進行相關的稽核，稽核通過後，雙方簽訂借款合同以及抵押擔保合同。

4、雙方共同到相應的登記機關辦理抵押登記手續，提交借款人的有效身份證、借款合同、抵押擔保合同等。

5、登記機關進行審查，符合登記條件以及法律規定的，予以抵押登記即可。

法律依據。

《中華人民共和國擔保法》第四十三條

當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。