浮動利率和固定利率哪個好
1、浮動利率和固定利率各有各的好處。浮動利率指的是每個月各家銀行上報市場最優利率,去掉一個最高利率和一個最低利率後,剩餘16家銀行加權平均得出的利率。與固定利率相比,浮動利率是隨著銀行上報的利率變化而變化的,其不定因素太多。
2、如果房貸還剩1-6年。按浮動利率進行操作,隨後按時足額還款即可。國內五年內LPR是下行趨勢,這和中國整體經濟有關,各國都在降息刺激經濟,所以LPR下降是肯定的。如果房貸還剩6年以上的,選擇固定利率會好一些。
3、總的來說浮動利率和固定利率的好與壞都不是確定的。沒有辦法脫離環境來進行評價。已購房的商業房貸的使用者可以選擇換成固定利率或換成LPR浮動稅率,需要注意的是,選擇之後將無法進行更改。
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