房貸逾期一天還款有影響嗎
房貸逾期一天不會有太大的影響,為了穩妥起見,最好在第一時間打個電話給銀行的工作人員說明一下情況。一般來說,對於短期內的貸款逾期行為,銀行會視為非惡意逾期,只要貸款人馬上將欠款全部償還即可,不會追究貸款人的責任。對銀行來說,一般在貸款逾期三天內償還欠款會視為貸款人非惡意逾期,但是為了避免出現房貸逾期的情況,最好給自己設定一個還款提醒。
1、個人徵信不良記錄
貸款逾期就會產生逾期記錄,即便還清欠款,個人信用報告上依然會顯示貸款逾期的事實,下次想申請信用卡,或再次申請貸款,都會受影響,逾期次數過多,各種貸款類的金融服務基本上就無法辦理。長期欠款不還,就會被列入黑名單,即便是門檻低的小貸公司,也申請不到貸款。
2、產生罰息和滯納金
如果出現房貸逾期,銀行就會以電話或簡訊的形式,提醒借款人還款。要逾期還款,會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同,基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。一般來說,銀行會給大家7天的時間補足欠款,如果7天之內能夠將該還的資金都補齊,那麼就不會產生滯納金。但若超過7天,銀行將一併收取罰息和滯納金。
3、查封已抵押財產風險
銀行一般都會在房貸合同中設定違約條款,連續3次或累計6次逾期還款,就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款,銀行會按照借款合同和擔保合同的約定,向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施,凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款,查封已抵質押的財產。
1、牢記貸款還款日期
檢視自己借款合同上的還款日及還款額,做到“何時還款,要還多少錢”心中有數。
2、用好自動還款
很多銀行卡都提供自動扣款的功能,可以繫結一張儲蓄卡,到期前三天自動還款。前提是保證這張卡里有錢,不然自動還款失敗,你又忘記還款,那麼就會出現貸款逾期還款的情況了。
3、留好充足的還款金額
每月收到工資後先把一部分存入還款的賬號,提前存入足夠的還款額,才能避免在還款日不能足額扣款,因幾塊錢就造成逾期的情況。
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