碧桂園是上市公司嗎
碧桂園是上市公司。早在2007年4月20日就已經在聯交所主機板上市。其主營業務包括物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理等。碧桂園也算是眾多開發商中比較知名的品牌,主要分佈在一些三四線城市,這些地方本身的消費能力不是很高,所以房屋的房價也不是很高,但是碧桂園每次都是拿很大的一片地,然後進行修建房屋,所以房屋的質量可能也不是非常有保障,如果大家在買房的時候,想要選擇碧桂園的房子,建議在購買之前一定要去實地考察後在進行購買。
在購房的時候,會比較喜歡品牌的樓盤,雖然現在的房價還是一直穩健上漲,但是追求生活品質的家庭,還是會選擇像碧桂園這樣的大型樓盤,畢竟購房並不是一件小事,選品牌的房產專案,也會比較放心,所處的位置與精度非常的高。
1、首先看開發商是否具備“五證”
“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。
2、使用規範的合同文字
許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》,交一筆訂金。這種行為並非購房的必經程式,往往會使購房者陷入訂金糾紛。
3、查驗有關證明檔案
買期房必須要檢視開發商是否有預售許可證,並要確認自己所購之房在預售範圍內,買現房則要檢視開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。
4、期房要約定資訊條件和時限
所謂交房有兩層含義:一層是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。
5、約時要注意房屋質量問題
購房者在簽約時,應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容,並將質保書作為合同的附件。
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