廣州2019年首套房貸利率是多少
首套房貸方面,大部分銀行的首套房貸利率依舊維持在基準上浮10%的水平,招行、中信、中信、廣發、匯豐等5家銀行上浮利率低於10%,僅浦發銀行執行上浮超20%。
在統計的18家銀行中,廣州2019年房貸利率首套上浮10%、二套上浮10-15%已成為主流。
而二套房貸利率方面,多家銀行均有不同程度的下降,其中上浮區間主要集中在上浮15%,僅有中行、平安、中信、浦廣州房貸利率又再鬆動,首套房貸平均利率降至5.42%!資料監測機構融360在近日釋出的3月份中國房貸市場報告中指出,3月廣州首套房貸款平均利率為5.42%,2月份約為5.52%,環比下降1.81%;二套房貸款平均利率為5.71%,二月份為5.85%,環比下降2.39%。
同時機構監控廣州地區共23家銀行分(支)行發現,目前,執行基準上浮10%的銀行數量最多,有9家,執行基準上浮5%和8%的分別有4家,另外,還有2家銀行分別執行基準上浮20%和30%。
除了貸款利率的下降,放款時間也越來越快,目前,廣州多家支行的個貸經理表示,年初銀行資金充裕,放款速度已經較春節前有所加快,基本不用等。
總的來說,目前廣州首套和二套房貸執行的房貸利率均處於低位,不過相較於上個月,中行、工行及華夏銀行三家銀行已開始上調首套房貸利率,這也為各位購房者敲響了警鐘。
畢竟當前銀行執行較低的房貸利率,是以銀行的個人行為佔著主導作用,這也是因為年初市場上整體利率水平下降,銀行資金充裕,可以適當擴大規模來放貸了;而當市場上流向房地產的資金量銳減,房貸額度所剩無幾,利率自然將再次上浮了。
值得注意的是,個別銀行還可以申請到更低的房貸利率,但也有相應的限制。
譬如,只要客戶購買20萬匯豐銀行的理財產品,方可申請利率上浮3.5%;
興業銀行利率最低上浮5%,要求貸款300萬以上,還需向總行特別申請;
廣發銀行利率也可做到上浮5%,需要客戶購買一份為貸款金額千分之六的廣發保險等等。
-
一般納稅人什麼稅率最低
一般納稅人增值稅最低稅率為零稅率。根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》規定,境內單位和個人跨境銷售國務院規定範圍內的服務、無形資產,稅率為零。納稅人出口貨物,稅率為零,但國務院另有規定的除外。增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計稅...
-
納稅人型別是什麼意思
納稅人型別是指稅法中規定的直接負有納稅義務的單位或個人的型別,包括自然人、個體工商戶以及法人三種,具體內容如下:1、自然人,是基於自然規律而出生的,有民事權利和義務的主體,包括本國公民,也包括外國人和無國籍人;2、法人是自然人的對稱,法人是基於法律規定享有權利...
-
印花稅法是什麼
印花稅法是指2021年6月10日由十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過的《中華人民共和國印花稅法》。印花稅法總體上維持現行稅制框架不變,適當簡併稅目稅率、減輕稅負,進一步明確徵稅範圍,完善稅收優惠規定。《中華人民共和國印花稅法》對比現行的...
-
什麼是納稅期限
納稅期限是指稅法規定的關於稅款繳納時間方面的限定,是負有納稅義務的納稅人向國家繳納稅款的最後時間限制。納稅期限是稅收強制性、固定性在時間上的體現。任何納稅人都必須如期納稅,否則視為違反稅法,受到法律制裁。確定納稅期限,具體包括以下兩方面的含義:1、確...