PE投資與房地產股票投資的區別
PE與房地產、股票等其他投資相比,PE主要投資未上市公司的股權,而股票投資的標的為已上市公司的股權,房地產投資的標的為房屋和土地等實物資產。
除此之外,在資金募集上,PE投資主要通過非公開方式面向少數投資者募集,而非公開方式,其銷售和贖回都是基金管理主體通過私下與投資者協商進行的。PE投資機構也因此對被投資企業的決策管理享有一定的表決權。
在流動性方面,PE的流動性較差,從投資到退出,一般在3年-5年左右的時間;相比而言,股票的流動性優勢更為明顯。在組織形式方面,公司制和有限合夥制並存,但有限合夥制形式有很好的投資管理效率和避免雙重徵稅等優點,為PE投資機構廣泛採用。
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建築行業增值稅怎麼算
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