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![独生女出嫁了父母土地归谁]( "独生女出嫁了父母土地归谁")
独生女出嫁了父母土地归谁
独生女出嫁了父母土地归谁的答案是：集体或国家所有独生女出嫁了，父母土地归集体或国家所有。公民没有土地的所有权，只有土地的使用权。但父母土地上的房屋，可以认定为遗产，归独生女继承，即使独生女出嫁，该权利也不会丧失。《...
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![小产权房七十年后归谁？]( "小产权房七十年后归谁？")
小产权房七十年后归谁？
小产权房七十年后归谁？的答案是：购房者在我国，房屋产权主要由两部分组成，一是房屋所有权，二是土地使用权，两者之间的区别就是房屋所有权期限为永久性，土地使用权期限分别为40年、50年和70年。依照我国《城镇国有土地使用权出...
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![私拉电线充电归谁管]( "私拉电线充电归谁管")
私拉电线充电归谁管
私拉电线充电归谁管的答案是：消防大队、派出所、社区街道物业。电线是指传导电流的导线。国家规定，民用供电线路相线之间的电压(即线电压)为380V，相线和地线或中性线之间的电压(即相电压)均为220V。进户线一般采用单相三...
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![住宅地下停车位所有权归谁所有]( "住宅地下停车位所有权归谁所有")
住宅地下停车位所有权归谁所有
要依据具体的情况而定，如果是当事人通过购买的方式取得所有权的，归当事人所有，如果是有防工程的归国所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车...
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![小区楼道吸烟归谁管]( "小区楼道吸烟归谁管")
小区楼道吸烟归谁管
1、小区楼道有人吸烟是归物业管的。2、我们可以去物业投诉，告知物业详细情况，让物业采取措施，如果发现一段时间之后，依然还是有人在楼道抽烟，那么我们可以继续向物业反映，告知物业让物业多贴一些温馨提示语，杜绝一些人在公共...
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![马路边的停车位归谁管]( "马路边的停车位归谁管")
马路边的停车位归谁管
马路边的停车位归谁管的答案是：交警支队根据我国法律规定，现在主城区内划分的临时停车位都属于交警支队管。而交警部门在所有收费的机动车临时停车泊位区域都规范设置了含收费标准；监督电话等信息的标志牌。不久可能交警...
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![物业广告收益归谁]( "物业广告收益归谁")
物业广告收益归谁
物业公司如果在小区内引入广告，那么这些广告出现的位置按理来说是在业主共有的区域，也就是说小区广告位的所有人是业主们，因此广告收益应当归属于业主。物业公司认为小区广告收入是自己的，而业主并不清楚自己对广告收益有...
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![现在买房七十年后归谁]( "现在买房七十年后归谁")
现在买房七十年后归谁
现在买房七十年后归谁的答案是：房子归个人所有归属个人，70年产权只是说土地使用权限为70年，70年后土地由国家收回，但房子肯定还是你自己的，继续居住该房子，需要想国土局申请并缴纳一定费用后可以延伸土地使用年限。所谓产权...
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![—房二卖房子归谁]( "—房二卖房子归谁")
—房二卖房子归谁
1、若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前则能优先拥有房...
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![小区公共收益归谁所有]( "小区公共收益归谁所有")
小区公共收益归谁所有
小区公共收益归所有业主所享有。根据《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。通常小区的公共收益即为利用小区共有部位和...
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![房子40产权到期后归谁]( "房子40产权到期后归谁")
房子40产权到期后归谁
房子40产权到期后归谁的答案是：房屋产权人房子产权40年后仍归房屋产权人。房子40年产权是针对的土地，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利...
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![小区噪音扰民归谁管如何举报]( "小区噪音扰民归谁管如何举报")
小区噪音扰民归谁管如何举报
小区噪音扰民归于环保部门管理的。一般情况下，小区噪音扰民归于环保部门管理的。当小区噪音扰民时，业主能先向物业公司反映，让物业公司出面协调解决，物业管理企业应当对管理区域内的环境噪声污染行为予以制止，并及时向有关...
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![小区大门外道路归谁]( "小区大门外道路归谁")
小区大门外道路归谁
小区大门外道路属于公有土地，是国家的财产，而其管理权属于市政、路政及相关政府部门。一个小区只有小区内部规划的道理才归小区业主共同所有。所以在小区大门外道路上停车，不管是否收费，与小区是无关的。小区的配套设施，是...
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![教育局归谁管]( "教育局归谁管")
教育局归谁管
县级教育局归市级教育局管；市级教育局归省级教育厅管；省级教育厅归国务院教育部管。教育局是行政单位，局机关有少量行政编制，也就是公务员，有多个直属的事业单位有事业编制。教育局的职能是管理文化教育业、体育、教育发展...
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![拆迁协议上谁签字房子就归谁吗]( "拆迁协议上谁签字房子就归谁吗")
拆迁协议上谁签字房子就归谁吗
这取决于具体情况。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、承租人之间为明确房屋拆迁补偿安置中的权利和义务而签订的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。1、根据目前拆迁实...
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![顶楼天台使用权归谁]( "顶楼天台使用权归谁")
顶楼天台使用权归谁
顶楼天台使用权归谁的答案是：所有业主大家在购买房子的时候有可能开发商承诺了，这个楼房的天台是属于自己的，开发商的这种承诺是完全没有法律依据的。我国现行法律没有明确规定楼宇天台的产权归属问题，但依据建筑物区分所...
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![公寓40年后产权归谁]( "公寓40年后产权归谁")
公寓40年后产权归谁
公寓40年后产权归房主所有，到期后可以自动续约，继续缴纳公寓的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。公寓土地的所有权是国家的，个人只是有公寓使用权，公寓的40年也就是指公寓的土地的使用权年限，到期的只是公寓土地租用...
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![驾校退费归谁管]( "驾校退费归谁管")
驾校退费归谁管
驾校退费归谁管的答案是：交通运管部门驾校退费纠纷由交通运管部门受理。可以找交通运管部门，投诉电话是12328或当地交警支队驾考科协调处理，学员与驾校之间属于培训服务合同，学员退学的行为属于解除合同的行为，如双方签定...
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![美国国会归谁管]( "美国国会归谁管")
美国国会归谁管
美国国会归谁管的答案是：受限于最高法院美国国会，白宫，最高法院之间的关系充分体现了三权分立的思想，白宫受限于美国国会,而美国国会是美国联邦政府中最重要的一环，掌握三权中的最重要的权力，立法权。从美国宪法实施以来的...
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![商住楼40年后产权归谁]( "商住楼40年后产权归谁")
商住楼40年后产权归谁
商住楼40年后产权归谁的答案是：原产权人商住楼40年后的所有权仍然归原产权人。40年指的是商住楼占用的土地使用权年限。对于住宅建设用地的使用权，在到期后会自动续期。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条规定，住...
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![婚前男方买房写女方名字房子归谁]( "婚前男方买房写女方名字房子归谁")
婚前男方买房写女方名字房子归谁
婚前男方买房写女方名字房子归谁的答案是：根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证...
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![祖传宅基地归谁]( "祖传宅基地归谁")
祖传宅基地归谁
祖传宅基地归谁的答案是：村集体祖传的宅基地是归属村集体的，除非有特别的规定。基于我们的宅基地管理办法和相关的规定，在土地的三权分立的大框架之下，集体拥有土地的所有权，而农民是有使用权，因此，农民是不能私下转卖宅基地...
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![小产权到期后房子归谁]( "小产权到期后房子归谁")
小产权到期后房子归谁
小产权到期后房子归谁的答案是：业主归业主所有，但是土地使用权归国家所有，即便到期了，房子也是属于业主的，而国家有权将土地使用权给收回。这个产权主要针对的是土地使用权，如果使用年限到期，在国家没有规划的情况下，业主则可...
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![房产证上的名字是谁房子就归谁吗]( "房产证上的名字是谁房子就归谁吗")
房产证上的名字是谁房子就归谁吗
房产证上的名字是谁房子就归谁吗的答案是：是但对于夫妻共同财产而言，只要是在领取结婚证之后才购买的房屋的话，无论登记在夫妻谁的名下，都是属于夫妻共同的财产。房产证上的名字是有主次的，排在前面的是持主产权证的人，排在...
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![维修基金的收益归谁]( "维修基金的收益归谁")
维修基金的收益归谁
房屋维修基金的收益是属于全体业主的，不过专项款只能用作专用，所以尽管维修基金属于业主，但是维修基金产生的收益和其本身一样只能用于小区维护。维修基金具体有多少收益和如何使用每年物业公司都应该向全体业主公示。公...
