买房的时候可以把公积金取出来吗
买房进行过程中暂时是不可以的,一般要等购房合同完成网签备案以后才可以凭合同提取公积金,也就是说要在购房行为发生以后才可以提取。租房、建房等情况也是要先有消费行为才可以提取公积金。
1、公积金贷款之夫妻贷款:如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过,公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。
2、公积金贷款之二套房:借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了,公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住屋。只有在还清前一套住屋贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住屋按其政策操作。
3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么公积金账户上的公积金余额即为零,这样公积金贷款额度也就为零,这就意味着将申请不到公积金贷款。
4、在借款最七年级年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。
5、贷款后出租住屋不要忘记告知义务。当在贷款期间出租已经抵押的房屋,必须将已抵押的事实书面告知承租人。
1、有些比较年轻的朋友,在自己的经济情况还没有达到可以购买房屋的情况下,都是租房子居住的,尤其是北上广深等热点城市,其实租房的压力也不小。房租也不断水涨船高,一年到头下来也是一笔不小的开支。租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。
2、除了买房子,装修房屋的时候也需要一大笔费用,装修费用也是让很多购房者头疼的事情。其实房屋装修的时候也可以提取住屋公积金,这点很多人可能都不太清楚,大家可以在各个地区的住屋公积金的管理部门进行申请和咨询。
3、在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住屋且使用住屋贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,但是提取的金额合计是不能超过修建房费用。
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