购买限价房后可以退房吗
1、在购买限价房时难免会出现需要退房的情况,如果只是签订了购房合同还未完成交易手续的话,购房者是可以申请退房的。
2、如果已经签订购房合同并办理交易手续的话,正常情况下购买后不可以单方退房。不然需要承担违约责任。
1、小产权房:小产权房虽然只是大家口口相传的一种称呼,但小产权房跟大产权房肯定是有很大的区别的。小产权房实际上是没有产权证书的,如果购房者非要购买小产权房,就算签订了购房合同,一旦出现卖方毁约的情况,法律也无法维护你的权益,最终承受损失的还是你自己。
2、存在质量问题的房子:这种情况常常发生在一些二手房交易中,二手房是已经有人居住过的房子,房子也有了一定程度的损耗,购房者在选购二手房的时候定要重点检查房屋质量是否存在问题。相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的房子,遇到质量有问题的房子,就算卖家压低价格,购房者也不能贪一时便宜,把房子给买了。
3、土地前身不好的房子:买二手房要了解一下原房主的情况,避免买到凶宅,买新房的话就要注意看房屋所在的土地的前身如何了。特别是针对一些异地置业的朋友,本身就对当地的情况不太了解,在买房之前更应该通过各个渠道去获取房子所在土地的信息。
4、被转让的项目:如果你购买的是期房,一定要注意该楼盘是否属于被转让的项目,有的开发商想打包项目整体转让,抽手走人,这种情况还是比较常见的。大家在买房之前也应该对开发商进行深入了解。
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