官方披露全国已有6亿栋房屋 房子是否过剩?
官方披露的6亿栋指的不全是居民住屋,此次数据调查大部分是农村房屋,约有4700万栋城镇房屋,就算按照每栋只有18层,每层4户人来计算,全国城镇住屋已经有33亿户了,这都可以满足全世界人的居住问题,很明显房子已经严重过剩。
2月15日,在全国自然灾害综合风险普查工作情况为主题的新闻发布会上,住屋城乡建设行业宣布全国有近6亿栋城乡房屋建筑,这也解决了一直以来的问题。很多人都在问中国到底有多少房子,但始终没有一个具体的数据出现,在这次工作发布会上,终于给出了具体的答案,各级全国房屋总共有6亿栋,其中包括城镇房屋,农村房屋,虽然这6亿栋房屋里面包括了商品房,小产权房,工业用房,写字楼,保障房等等,但抛开这些非住宅用建筑,我国的房子数量依然十分惊人。
按照城镇常住人口来推算,全国有6亿栋房屋,人均居住一套房,都能居住的过来,但即使现在房产资源过剩,但仍然有很多人买不起房子,他们仍然需要去租房住,即使每年没有增量房入市,仅靠剩下的存量房也依然能够满足居民的住屋需求。在能够容纳几十亿人居住的情况下,商品屋价格仍然居高不下,当然屋价持续攀升也必然离不开炒作。
现在中国房子已经严重过剩,相当于20%的人口就已经修建了50%的房子,现在仅靠存量房,都已经出现了过剩的情况,再继续建造新的商品房,更会加大库存压力,导致的后果就是银行贷款收不回来,少数人囤积大量房产,多数人买不起房。
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