关于公有住屋还可以出售吗
关于公有住屋,是可以出售的。根据法律依据:《已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理暂行办法》第5条规定,已取得合法产权证书的已购公有住屋可以上市出售,那么也就是说产权人是单位的公房在符合上市条件的情况下是可以出售的。
1、所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住屋,是相对于所有权属于个人的私有住屋而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。
2、直管公有住屋,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住屋,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住屋。
3、位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住屋,俗称企业产。
4、公产房是行政事业单位作为产权人,分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种,在北京交易时一般需要取得上市许可证。
1、目前居民租用的公有住屋,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住屋,一类是不可售公有住屋。上述两类房均为使用权房。
2、是直管公有住屋,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住屋,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住屋。
3、是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住屋,俗称企业产。
4、公产房是行政事业单位作为产权人,分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种,在北京交易时一般需要取得上市许可证。
5、目前居民租用的公有住屋,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住屋,一类是不可售公有住屋。上述两类房均为使用权房。
6、也称公有住宅、公产住屋、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。
7、公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。
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