2022疫情房贷可以延期吗
2022年疫情房贷可以延期。因为根据四大行负责人表示,均可以延后还款或延长贷款期限等。下面梳理各大各大银行疫情房贷政策最新消息如下:
1.工商银行
对于受疫情影响的个人贷款客户,给予个人贷款延期还款服务支持,延期还款期间,客户不列入违约客户名单,同时对客户做好征信保护,持续加强客户服务。
2.农业银行
对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户,符合相关条件的均可享受个人住屋贷款客户关怀政策。客户可直接与贷款经办行或客户经理联系,咨询相关办理条件和办理流程。也可致电农行客服中心,客服人员收集完信息后发送给客户贷款经办行。
3.中国银行
中行专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住屋贷款保障政策,指导上海、吉林等疫情防控重点地区分支机构积极响应客户诉求,针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户,落实政策安排,持续做好受疫情影响的社会民生领域的金融服务。
4.建设银行
自新冠肺炎疫情暴发伊始,建行便针对住屋按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策,并一直延续至今。主要提供三类服务:
并未统一规定延期还款的时间,具体情况根据协商处理的情况而定,从延期期限来看,各家机构制定的最长期限也不相同,其中,工商银行北京市分行最长为2个月;农业银行北京市分行、中国银行北京市分行、盛京银行北京分行、厦门国际银行北京分行均为视情况而定;邮储银行北京分行、南京银行北京分行最长为6个月;民生银行北京分行、杭州银行北京分行、百信银行同样最长可延长时间不超过6个月。
各家机构延期还款适用范围不一,如农业银行北京市分行个人贷款延期还款适用对象为四类,包括参加疫情防控工作人员及与疫情防控相关人员、因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、受疫情影响暂时失去收入来源的人员;而中国银行北京市分行参加疫情防控的医护人员适用对象,则为参加疫情防控的医护人员,参加疫情防控的政府工作人员;因疫情被隔离人员;受疫情影响暂时失去收入来源的人群,以及受疫情影响经营困难的小微企业主、个体工商户人。
央行等五部门2月1日印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,明确要合理调整逾期信用记录报送,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员,因疫情影响未能及时还款的,经接入机构认定,相关逾期贷款可以不作逾期记录报送,已经报送的予以调整。
国银行业协会27日面向全体会员单位发出倡议书,鼓励针对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员及受疫情影响暂时失去收入来源的人员,在疫情期间的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,合理延后还款期限,暂不视为违约,不进入违约客户名单。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业,可依调整后的还款安排,报送信用记录。这意味着,上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的,不纳入征信失信记录。
根据《民法典》第一百八十条规定:“因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”
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