高层住宅槽钢层一般在几楼
高层住宅槽钢层一般第7层、第13层、第19层、第25楼这几个楼层。槽钢层的铺设大多数情况下每六层、七层就会设计一个槽钢层。其实当前在房子槽钢层延伸的槽钢处一般都会进行各种包裹措施了。所以槽钢层对于房子的品质并不会产生什么重要的影响。
1、1-3层
高层住宅中1-3楼,其屋价可以说是最低的,主要是因为这几个楼层的房子基本上没有什么采光,都被植物和建筑遮挡了,而且噪音大、灰尘多、防盗性能不好,除非家中有行动不便的老人,否则不建议购买。
2、4-8层
高层中的4-8层房子采光一般,噪音会比较大一些,对于电梯房来说基本上是没有优势的,不过胜在出行便利,方便逃生。
3、9-12层
高层中9-12层是扬尘层,基本房屋内部灰尘比较多,极有可能每天都要做清洁,是非常不便的,不过采光相对好一些。
4、13-17层
这几个楼层中规中矩,没有太大的优劣之处,居住舒适度还行,是购房的不错选择。
5、18层以上
18层以上的房子采光好是比较好的,而且视野宽阔、通风好,基本没有太大的噪音。
1、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。
2、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。
3、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。
4、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。
5、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。
6、考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比屋价还贵。
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