买方申请贷款面签时卖方需要陪同吗
买方申请贷款面签时卖方需要陪同。若卖方本人无法到场,则受托人必须提供受托人的身份证和卖方委托公证书。面签主要为了核实借款的相关信息,关于买卖双方的姓名、住所、联系方式等基本情况都应该在购房合同里写明。银行还会核对个人资料,看借款人提交的申请材料是否填写完整,身份证照片与本人是否一致,签名是否一样。
1、要注意仪容仪表:大家都喜欢干净整洁的人,就像有人说的第一印象就是全部印象,购房者千万别以为面签时的仪容仪表不重要,尤其银行的面签经理非常看中。如果衣冠不整,很有可能被拒签哦。
2、准时到达约定地点:一般来说按照贷款专员会事先和您预约好的面签时间,购房者一定准时到达约定地点,可以减少您放款的时间。注意面签地点,银行信用贷款面签地点是在银行,而各类贷款公司面签地点是在门店的。
3、备好材料:购房者应该带全证件面签时携带好相关材料,一般贷款所需材料贷款专员都会给到。身份证复印件以及原件,征信授权书原件这是购房者必须携带的贷款材料。
4、必须亲自到场:贷款不是儿戏,贷款的面签人一定要确保您本人去面签,不能由别人替代。
5、办一张新银行卡:购房者最好事先办好一张该银行的借记卡。可放款的银行一般规模都很大,客流量也大,不想浪费时间排队的话,那就先办一张新的该银行借记卡,该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易,不能事先存钱入该卡。
6、留好贷款专员/客户经理的电话:面签经理和您在确认首月还款比例、支付时间及贷款额度时,如果一旦出现之前贷款专员和您联系时不符合等情况,请立刻联系贷款专员进行核实。以免您的贷款出现意外情况。同时要要与其确认好提前还款违约金。
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