长沙全款购房不限购吗
长沙全款购房也是限购的,长沙买房限购不是按付款方式来认定的,不管是全款买房还是贷款买房,在长沙地区都会受到当地的限购政策影响。根据长沙的限购政策规定,如果是长沙本地户口,最多可以购买两套住屋;如果是非长沙本地的户口,落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人所得税或社会保险,在限购区域内限购1套商品住屋。
(一)本市户籍家庭
1.本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住屋的,不得在限购区域内再购买商品住屋;
2.本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住屋的,不得在限购区域内再购买商品住屋。
(二)市外迁入新户籍家庭(已落户满两年,退伍转业、家属随军落户的除外)
落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的),在限购区域内限购1套商品住屋。
(三)非本市户籍家庭
1.在限购区域内已有1套及以上住屋的,不得在限购区域内再购买商品住屋。
2.在本市稳定就业且无住屋的,在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险,在限购区域内限购1套商品住屋。
1.本市户籍家庭在限购区域内已有1套住屋的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住屋。首套住屋因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的,但网签(备案)时间已满六年的本市户籍家庭,也可以购买第二套商品住屋。
2.在本市限购区域内个人购买的商品住屋,须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
3.暂停企业在限购区域内购买商品住屋,已购买的商品住屋取得不动产权属证书满5年后方可转让。
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