武汉哪个区居住最好
个人感觉适合居住要具备几个要素:
一是配套齐全,出门就有生活圈、娱乐圈;二是交通便利,地铁离家不要超过1公里;三是环境优美,环境整洁卫生;四是相对成熟,大拆大建的地方还有时日才适合居住,否则每天噪音都受不了;五是教育齐全,下一代读书、上培训班相对方便;六是离上班位置不要太远,最好单程时间不超过45分钟。
推荐居住区域
根据这些要素对比下来,我个人比较倾向于的几个位置:
三阳路附近一带:这是老汉口周边发展起来的一带,周边生活配套不用说了,江汉路步行街、武汉天地等比较近,又不会太吵;1号线、7号线交叉而过,公共交通便利;学校更不用说了,二中、广雅等,都是挤破头进的学校。缺点就是:屋价贵!这个位置的屋价,应该破3万了吧。
楚河汉街一带:这一块是新发展起来的地方,相对比较成熟,本身就是商圈地带,万达广场、凯德1818等比较集中;8号线即将通车、4号线纵贯中北路,公共交通相对便利;靠近省委省政府,治安没得说;附近教育、培训机构一条龙,非常便利。缺点:屋价贵!
未来可期,尚需要三年时间就最适合居住的地方,最推荐传说中的宇宙光谷中心城:美国SOM建筑事务所进行的城市设计,小社会、高密度路网、大街区,三步一公园,五步一水系,周边商圈、居住、休闲融为一体,充满想象空间。
在武汉拥有几套房才算实现财务自由:我觉得拥有的房子数量和财务自由之间不存在绝对等同关系。
所谓财务自由,就是大家不会再为了生活开销去拼命赚钱,换言之,就是个人工资或者日常收入超出了开支。大家都知道武汉这几年屋价涨的还是很厉害的,现在平均屋价1.5万左右,均价比较高的江汉、武汉片区,约在3万元。有了一套100平米的房子,意味着拥有固定资产300多万。但是这个钱是不能用来消费了,只是有了房子,意味着少了一个屋价负担。
说说我身边朋友的情况吧。
小A,夫妻都是国企员工,收入都比较可观,年薪都在25W左右,工作稳定也不是很辛苦,还没有打算要孩子。也就是说年薪50W,还没有老人和孩子负担,应该可以轻松财务自由了吧。不过还真不是,就是房子害了这两人。限购前,两人不约而同对房子产生了巨大的热衷,目前已有4套房子,但贷款压力巨大,平时恨不得一分钱掰成5分钱花,这样也不算财务自由吧。
小B,外企员工,留学回国,刚工作不久,年薪20W,房子一套,一个人吃饱全家不恶,平时就喜欢泡泡吧、唱唱K,典型小资,财务自由者。
所以,我觉得房子数量与财务自由没有觉得等同意义,关键是自己对生活的规划、对物质需求的定位,尤其是成年人,还需要讲点财务规划,学会理财。
军运会之后武汉屋价会涨吗:1、军运会属于短期利好。本届军运会于2019年10月18日-27日举行,为期10天。10天时间说长不长,说短不短;关注赛事的人也许还会去凑个热闹,看个新鲜。不关注的人也许看来还没有一个花边新闻有吸引力。就像很多人一开始会问军运会是什么?所以,短期利好,短时间内带动武汉屋价的带货能力有限。
2、房地产基调已定。在2019年初全国两会上,对于今年全国房地产行业的大基调已定。避免全国房地产政策一刀切的情况,实行“一城一策”,贯彻稳地价、稳屋价、稳预期的三稳政策,建立房地产平稳健康发展的长效机制。地价和屋价过热区域,实行住建部点名预警机制,敦促地方降温维稳。
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