摇号选房后多久交首付
一般在房子摇号之后需要公示,所以大都在一个星期的时间后才付首付,再与开发商签订合同,以及办理其他的相关手续和缴纳税费。但是具体的时间要根据各个开发商的要求为准。如果是选择贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
1、做好选房方案
许多新的楼盘开盘当天排号买房的人员通常较多,比较混乱,因此购房者最好提前做好几种选房方案,不能只认准一套房源,最好根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。
2、清楚每套房源的价格及层差价格
有些房屋直到开盘那天价格才会出来,因此我们需要了解每套房屋的具体价格与楼层之间的差价,这将成为购房者选房的重要依据。
3、房子有瑕疵不要买
如果楼盘开盘摇号当天,你的选房号码比较后面,而售楼处的人流量比较大的话,那么大家最好不要勉强购买自己不喜欢的房屋,或者是位于顶楼、临街的小区,这些房子或多或少存在些瑕疵。
4、确定心理价位
有些楼盘直到开盘的时候才会放出价格,因此我们在购买房屋时最好准备个心理价位,如果开盘房屋售价超过心理价位最好选择放弃。
1、如果是通过网络进行摇号,销售人员会提前告知购房者选房的顺序,这个时候你可以向销售人员询问自己的牌号位置和房源的开盘情况,对自己可能摇到的房源进行预测,这可以帮助购房者提前确定选房方案。如果是按照办卡顺序进行排号,办卡的时间早就能优先选择房源,这种情况下购房者越早办卡越好。
2、摇号买房的时候不要只认准一套房源,应根据个人的实际需求,并结合当天的开盘价格、楼层和户型进行综合考虑,并选择3-5套房源作为备选,以备不时之需。
3、如果遇到排号比较靠后的情况,而且售楼处的购房者也比较多,这时候千万别勉强自己购买不符合自己需求的房子,如临街房源、一楼或者顶楼,这种房子非常不适合有老人和小孩的家庭居住。
-
轻熟风是什么风格
轻熟风是一种优雅且不幼稚的风格,这种风格是介于成熟风与少女风之间的,通常适合25岁以上的女生穿搭,因为年龄太小的话穿搭轻熟风会比较显老。除此之外,轻熟风格还比较注重衣服本身的质感和设计感,在颜色上也比较单调清爽。轻熟风是什么风格轻熟既年轻又成熟,是一种介...
-
下衣失踪穿什么裤
下衣失踪一般穿短裙或者短裤。下衣失踪的搭配方式很显腿长,而且还很时髦并带有一丝小性感,通常都是搭配一些款式简单的短裤或短裙。穿搭起来后,上衣能够完全遮盖住短裤或短裙,看上去就像是没有穿下衣一样,从而打造一种下衣失踪既视感。常见的有黑色毛边短裤,这种短裤...
-
光疗胶和甲油胶有什么不同
4、对人体的伤害甲油胶是无毒无味的,原材料主要来自于天然树脂,非常环保健康,不会对人体造成伤害。而固化光疗胶所需的UV灯,其所散发的紫外线对人体是非常大的,长期使用会导致手指发黑发烫、指甲变薄,严重的话还会导致指甲腐烂。...
-
黛珂白檀使用顺序
先用洗面奶洁面,再涂上乳液和化妆水,接着给脸部涂抹上精华和眼霜,最后涂上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修复型)、水乳(美白型)、面膜等几款产品,主要针对熟龄干性皮肤,主打修护、滋养、保湿和抗衰老的功效,在维持皮肤稳定,调整肌肤状态方面值得称赞,同时还...